Surface industrielle à vendre - Forest VBC23881

Chemin d'Accès 36 1190 Forest

2 575 000 €

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VBC23881
  • 3814 m²
  • 30 Place(s) de parking
Chemin d'Accès 36 1190 Forest
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Description

A côté de la Gare de Forest-Est, un terrain à bâtir de 38a14ca avec 2 entrepôts sur le terrain. Possibilité de construire 16 maisons neuves, étude en cours.

DESCRIPTION DU PROJET :

Zone de forte mixité
Mixité des fonctions entrepôts existants et le logement

Pas de dérogation demandée au RRU ou RCU
Sauf la dérogation de l'alignement imposé par Bruxelles-Environnement pour la conservation du talus.

Conservation des entrepôts existants
Rénovation des toitures et aménagement en équipement intérieur de base

Construction de 16 maisons
- Maison avec 4 chambres , 141m²
- Pas de chambre tournée vers le train
- Les espaces de vie tournées vers vue de la rue
- Local vélo dans chaque maison

Les maisons gérées par AIS
Possibilité de 4 à 10 maisons (en étude)

Accessibilité
Zone B mais avec le train - ligne 124 - trams & bus
lignes 50, 52, 54, 74, 97 à maximum 400m

SURFACE TOTALE :
- Terrain : 3.814m²
- Surface brute totale hors sol entrepôt existant : 483m²
- Surface brute totale hors sol des 16 maisons neuves : 2.256m²
- Local vélos - compteurs - poubelles : 100m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3815 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23881 Réf. vendeur: 6443877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

339 m 2' 37'' 1 km 2' 29'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

429 m 2' 55'' 1,3 km 3' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

56 m 51''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

56 m 51''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

285 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

282 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 18'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

70 m 1' 3'' 59 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 2' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

352 m 3' 352 m 5' 352 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

406 m 5'

Supermarchés

Delhaize Forest

359 m 2' 52'' 1,2 km 2' 58'' 359 m 5' 359 m 5'

Colruyt Forest

503 m 3' 1,1 km 2' 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Vorst

521 m 3' 1 km 2' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Chemin d'Accès - Toegangsweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Rockertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Denis/St-Denijs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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