Surface industrielle à vendre - Jodoigne VBC87414

Rue Pré du Pont 28 1370 Jodoigne

2 350 000 €

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VBC87414
  • 8925 m²
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Description

Situé dans le zoning industriel de Jodoigne, l'agence IMMO&CO vous présente un bien semi-industriel sur un terrain d'une superficie de 1 hectare 80 ares comprenant des parties administratives, des entrepôts et des parking. Le bâtiment 4 façades datant des années 1970 est implanté à front de voirie et comprend deux volumes accolés sur 1 ou 2 niveaux. La superficie du rdc est de 4.736 m² (hauteur sous hourdis 3.65m) et la superficie utile à l'étage est de 3.640 m² (hauteur sous toiture 3.75m) ce qui fait une superficie totale utile de +/- 8376 m². Construction préfabriquée avec bardages métalliques, toiture avec charpente métallique et revêtement en roofing (rénové en 2023). Châssis en PVC avec double vitrage à l'étage et portes sectionnelles motorisées au rdc. Chauffage électrique dans les bureaux. Electricité rénovée après 2006 avec éclairage LED (cabine haute tension) + panneaux photovoltaïques. Compteur d'eau. Raccordé à l'égout public. Aux abords, accès carrossable et parking asphaltés. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0479/17.40.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

10800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2 km 13' 2,1 km 2' 53'' 1,1 km 13' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

403 m 5'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

2 km 2' 49''

Supermarchés

Aldi Jodoigne

695 m 2' 27'' 695 m 1' 695 m 8' 695 m 8'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 892 m 9' 1,1 km 14'

Intermarché Jodoigne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Bercuit

17,9 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Albert", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Jodoigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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