Surface industrielle à vendre - Jodoigne VBC87414

Rue Pré du Pont 28 1370 Jodoigne

2 350 000 €

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VBC87414
  • 8925 m²
Rue Pré du Pont 28 1370 Jodoigne
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Description

Situé dans le zoning industriel de Jodoigne, l'agence IMMO&CO vous présente un bien semi-industriel sur un terrain d'une superficie de 1 hectare 80 ares comprenant des parties administratives, des entrepôts et des parking. Le bâtiment 4 façades datant des années 1970 est implanté à front de voirie et comprend deux volumes accolés sur 1 ou 2 niveaux. La superficie du rdc est de 4.736 m² (hauteur sous hourdis 3.65m) et la superficie utile à l'étage est de 3.640 m² (hauteur sous toiture 3.75m) ce qui fait une superficie totale utile de +/- 8376 m². Construction préfabriquée avec bardages métalliques, toiture avec charpente métallique et revêtement en roofing (rénové en 2023). Châssis en PVC avec double vitrage à l'étage et portes sectionnelles motorisées au rdc. Chauffage électrique dans les bureaux. Electricité rénovée après 2006 avec éclairage LED (cabine haute tension) + panneaux photovoltaïques. Compteur d'eau. Raccordé à l'égout public. Aux abords, accès carrossable et parking asphaltés. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0479/17.40.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

10800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87414 Réf. vendeur: 599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2 km 13' 2,1 km 2' 53'' 1,1 km 13' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

403 m 5'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

2 km 2' 49''

Supermarchés

Aldi Jodoigne

818 m 3' 818 m 1' 13'' 584 m 5' 818 m 10'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 892 m 9' 1,1 km 14'

Intermarché Jodoigne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Bercuit

17,9 km 20'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Jodoigne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Albert" à 18 minutes à pied."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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