Surface industrielle à vendre - Merksem RBV27929

Bredabaan 124 units 2170 Merksem

339 000 €

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RBV27929

  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 124 units 2170 Merksem
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Merksem, situé au 124 Bredabaan, avec un prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1947, offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation, étant actuellement en état nécessitant des travaux. La propriété n'est pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte. Son statut de bâtiment à rénover en fait une option idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d'une surface comprenant une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une absence de lift. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui peut représenter une considération importante pour la future mise en valeur du bien. La structure est située dans une zone à vocation résidentielle, dans un environnement où la réglementation urbanistique permet diverses utilisations résidentielles. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette à des inondations, aucune délimitation d’area inondable spécifique n’est mentionnée, ce qui peut nécessiter une étude approfondie lors du projet de rénovation. L’emplacement à Merksem offre un cadre résidentiel avec un accès facile aux services locaux et aux infrastructures urbaines. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Si vous êtes un professionnel cherchant une propriété à transformer ou un investisseur souhaitant exploiter une bâtisse à fort potentiel dans la région de Merksem, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

932 m 4' 921 m 1' 43'' 613 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

531 m 6'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

722 m 9'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

774 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Dam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Campinia" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybel" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 9 minutes à pied.

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