Surface industrielle à vendre - Luxembourg RBW69559

Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

1 650 000 €

  • 1650000
Rue du Fort Neipperg 2230 Luxembourg

Description

ENTREPÔT BUREAU AVEC MEZZANINE et 1 appartement (bureau) + de 370M2 au centre gare quartier rotonde

Un espace avec un grand potentiel d'exploitation !

Comprenant :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec deux grandes vitrines et des plafonds de 6 m de hauteur
- Bureau / commerce / stockage, (avec mezzanine et entrepôt à l'arrière)
- 1 WC séparé
- Mezzanine (environ 40 m²) qui peut être agrandie
- Un dépot de 14 m. x 8m. qui peut être aménagé et mis sur deux étages.
- Sortie de secours avec accès à la terrasse située au-dessus du dépôt à l'arrière de l'immeuble

Sous-sol :
- 1 Salle de douche WC
- 1 Cave de 46 m²
- 1 Chaudière individuelle au gaz pour le bureau

1er étage :
- Appartement (bureau) d'environ 42 m²
- 1 chambre à coucher (bureau)
- 1 cuisine équipée séparée
- salle de douche. WC

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1650000 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

565 m 6' 1,2 km 1' 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Concorde

5,6 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Villes proches

Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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