Industrie te koop - Luxembourg RBW69559

Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van meer dan 370 m² met een veelzijdige indeling die ideaal is voor commerciële doeleinden. De prijs bedraagt 1.650.000 euro. Het pand omvat een ruime inkomhal met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes van 6 meter, wat een gevoel van openheid en representativiteit creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich een kantoor, winkelruimte of opslagplaats met een mezzanine van ongeveer 40 m² die verder kan worden uitgebreid, en een opslagruimte van 14 bij 8 meter die op twee niveaus kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een nooduitgang met toegang tot een terras boven de opslagruimte aan de achterzijde maken het geheel compleet. In de kelder is er een douche met toilet, een ruime kelderruimte van 46 m² en een afzonderlijke gasgestookte verwarmingsketel voor het kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement of kantoor van circa 42 m² met een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer die eveneens als bureau kan dienen en een douche met toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Er is geen airconditioning aanwezig en vloerverwarming is niet geïnstalleerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Deze bedrijfseigendom ligt in het centrum van Luxemburg, nabij het station en de rotonde, wat het strategisch interessant maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Dankzij de gunstige ligging en de flexibele indeling heeft dit industrieel pand een groot potentieel voor diverse exploitatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte met bijkomende woon- of kantoorfaciliteiten in Luxemburg, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en om deze opportuniteit te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder