Surface industrielle à vendre - Kontich RWC41233

Heiveldekens 1 A 2550 Kontich

495 000 €

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située à Kontich, dans un secteur stratégique entre Anvers, Bruxelles et Gand. Cette unité industrielle de 208 m², récemment construite, représente une occasion rare sur le marché immobilier de la région. Avec un prix fixé à 495 000 euros, hors TVA, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des professionnels souhaitant acquérir un espace moderne, fonctionnel et facilement accessible. Ce bâtiment, conçu avec une structure en acier, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. La façade est équipée de panneaux sandwich isolés, d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, et de murs en béton de 14 cm d’épaisseur. La section extérieure comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’une lumière naturelle apportée par une lucarne avec lanterneau. Le tout est conforme aux normes EPB, livré en état de coque, laissant la possibilité à l’acquéreur d’installer un point de recharge pour véhicules électriques ou des panneaux solaires sur le toit. La propriété inclut également une place de stationnement, complétant ainsi ses atouts logistiques essentiels. Situé dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de l’autoroute E19, cette unité bénéficie d’une excellente connectivité via l’A12 et le ring de Bruxelles (R0). La zone est reconnue pour sa facilité d’accès et sa proximité avec des grands axes routiers majeurs, ce qui en fait une localisation idéale pour les entreprises industrielles ou commerciales recherchant visibilité et accessibilité. La livraison est prévue pour le 15 décembre 2025, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf dans un environnement professionnel florissant. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite dès la disponibilité du bâtiment. Ce bien immobilier représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entreprise cherchant à établir ou développer ses activités dans une zone en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 495 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface totale

208 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kidz-Planet

503 m 1' 41'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,6 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 2,3 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

210 m 2' 31''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

909 m 11'

Gares

Kontich-Lint

2,3 km 10' 3,1 km 4' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 33' 8,6 km 10' 7,4 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

3,3 km 11' 2,7 km 32' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Iliya

216 m 2' 35''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,7 km 7' 1,7 km 2' 13'' 870 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Kontich

1,7 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 18 minutes à pied."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Kidz-Planet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Schans" à 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Iliya" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.