Espace professionnel à vendre - Kontich

Op zoek naar een betaalbare commerciële ruimte in Wilrijk? Deze aanbieding biedt een investeringskans met een prijs van slechts 89.000 €, gelegen aan Heistraat 11 in het hart van Wilrijk. Dit handelspand, met een totale oppervlakte van 49 m², bevindt zich op de eerste verdieping van het winkelcentrum De Kern, een erkend shoppingcentrum dat bekend staat om zijn diverse winkels en grote retailers. Dankzij de lift is de winkel gemakkelijk toegankelijk voor iedereen, wat de aantrekkingskracht voor klanten verhoogt. Het gebouw is momenteel verhuurd als kapsalon, met een maandelijkse huur van €750, wat een aantrekkelijke rendement biedt voor investeerders. De vaste kosten bedragen ongeveer €180 per maand, inclusief onderhoud en andere servicekosten, terwijl het pand uitgerust is met een automatische veiligheidsrolluik voor extra beveiliging. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet met handenwasser, en de ruimte kan snel en eenvoudig worden afgesloten, wat praktische voordelen biedt voor de uitbating van het handelspand. Deze locatie in Wilrijk is bijzonder gunstig gelegen, met uitstekende bereikbaarheid voor klanten. Een tiental buslijnen stoppen op wandelafstand, en er is een vélo-station voor de deur, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen stimuleert. Met de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A12 en E19 is het gemakkelijk bereikbaar met de auto, terwijl parkeren geen probleem vormt dankzij verschillende parkings op loopafstand. Wilrijk zelf combineert een levendige woon- en winkelwijk met goede infrastructuur en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een dynamische omgeving. Deze commerciële ruimte biedt een solide basis voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een lokale locatie met veel potentieel en goede voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze interessante belegging of wilt u meer weten over deze winkelruimte? Neem gerust contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende schatting. Dit type vastgoed biedt niet alleen een praktische oplossing voor zakelijke activiteiten maar ook een kans om te investeren in een welvarende regio met sterke economische vooruitzichten. Uw toekomstige zaak of investering begint hier – wacht niet langer en ontdek wat deze eigendom u kan bieden. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg, à Hove, offre une surface de 320 m² idéale pour diverses activités. L’espace, actuellement aménagé en boucherie, dispose d’un agencement flexible permettant à un nouveau propriétaire de le réaménager selon ses projets. La configuration du local offre une grande visibilité avec une façade de 12 mètres, ainsi qu'un espace intérieur spacieux pour accueillir une clientèle ou des activités professionnelles variées. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie de matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, permettant un confort thermique adapté aux besoins. Le site est équipé de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz et raccordement à la voirie, facilitant toute activité commerciale ou réaménagement futur. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouvel usage sans nécessiter de travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d'une zone passante. La proximité des services et des infrastructures en fait un choix pratique pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel combiné. La parcelle de 25 mètres de profondeur offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les besoins du futur acquéreur. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Lange Kroonstraat 173 in Boechout, een centrale locatie nabij het dorpscentrum. Het betreft een werkplaats en magazijn van ongeveer 534 m², voorzien van een grote elektrische garagepoort die ideaal is voor vrachtwagens of bestelwagens. Het pand biedt praktische opslagruimte en werkruimte voor verschillende commerciële activiteiten. Het perceel heeft een achterliggend grondoppervlak van 1500 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de vergunningen en de plannen van de gemeente. Er zijn bestaande plannen voor het magazijn beschikbaar, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de indeling en gebruiksmogelijkheden. Het totaal perceeloppervlak bedraagt 2430 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Het eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom voldoet aan de basisnormen en is een praktische keuze voor wie een commercieel pand in Boechout zoekt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Deurne, une des zones les plus dynamiques et accessibles de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, ce bâtiment offre une surface totale d’environ 71 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement sur la Frank Craeybeckxlaan garantit une grande visibilité, une fréquentation aisée en voiture, ainsi qu’un flux constant de clients potentiels, ce qui en fait un choix stratégique pour tout entrepreneur souhaitant optimiser sa présence locale. La configuration de cet espace, actuellement agencée en tant que salon de coiffure, comprend une grande zone ouverte dédiée à l’activité commerciale, complétée par un toilette séparé et une pièce arrière aménagée avec des installations pour la lessive, une kitchenette et un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un petit patio privé offre un espace supplémentaire pour la clientèle ou le personnel, apportant une touche agréable à cet espace professionnel. Construit en 1960, ce bien immobilier jouit d’une construction solide et d’un potentiel de développement. La propriété dispose également d’une cave de rangement pour optimiser l’organisation du matériel ou des stocks. La gestion des coûts est avantageuse avec des charges faibles, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à une climatisation réversible, permettant un confort optimal tout au long de l’année. La possibilité d’acheter la totalité ou une partie du mobilier existant offre un avantage supplémentaire pour une reprise immédiate de l’activité ou pour aménager selon ses préférences. La localisation dans un quartier résidentiel et commercial assure un environnement calme tout en étant proche des commodités locales telles que supermarchés, restaurants et autres services essentiels. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à une grande variété d’usages : commerce de détail, cabinet de services ou autres professions libérales. Son emplacement stratégique dans une zone bien desservie facilite aussi les démarches administratives et la mise en place d’une activité prospère. La disponibilité immédiate à la signature notariale vous permet de concrétiser rapidement votre projet d’installation commerciale. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité dans un environnement stratégique, cette propriété constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé dans une zone à fort passage. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette propriété représente une belle occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à acquérir un local polyvalent. La bâtisse, datant de 1967, couvre une surface approximative de 70 m², répartie sur un seul niveau, offrant un espace fonctionnel et modulable. Actuellement aménagée en cabinet vétérinaire, cette unité se compose de trois pièces distinctes, facilement adaptables ou pouvant être ouvertes pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Elle dispose également d’un sanitaire, d’un accès à un garage individuel en sous-sol, et bénéficie d’une excellente localisation avec un flux constant de passants, une halte de bus juste devant la porte, et une facilité d’accès en voiture. Ces caractéristiques en font un bien immobilier stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Située au cœur d’un quartier résidentiel et commercial dynamique, la propriété bénéficie d’un environnement bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture. La proximité immédiate des axes principaux facilite les déplacements, tandis que le voisinage résidentiel assure une visibilité constante et une clientèle variée. La configuration du bâtiment permet une flexibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à sa structure en trois pièces qui peuvent être facilement modifiées ou réunies selon les préférences. La présence d’un garage en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire, facilitant le stationnement privé pour les clients ou les employés. La superficie totale du terrain, de 7 155 m², offre également des possibilités d’aménagements futurs ou d’extensions, selon l’évolution des projets. Ce bien est proposé dans un état à rénover, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le nouvel acquéreur. La construction datant de 1967 confère un potentiel de rénovation pour moderniser le bâtiment et optimiser son usage. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. En outre, la propriété est raccordée aux principaux services essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant une mise en service rapide après travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et administratives concernant ce bâtiment à fort potentiel dans un secteur recherché de Deurne. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en modern kantoorgebouw dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht? Deze bedrijfsruimte te koop aan de Kruiningenstraat 5 in Deurne biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van 465.000 euro biedt dit pand een indrukwekkende oppervlakte van 350 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 175 m², waardoor er volop ruimte is voor een efficiënte indeling en aanpassingen. Het gebouw, gebouwd in 2009, combineert moderne constructiekwaliteit met praktische voorzieningen die het aanpassen en inrichten naar eigen stijl vergemakkelijken, mede dankzij reeds goedgekeurde verbouwingsvergunningen. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een fietsenstalling, wat de mobiliteit voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vereenvoudigt. De solide bouw en de goede staat maken dit gebouw klaar voor gebruik, terwijl de mogelijkheid tot het toevoegen van extra ramen, het installeren van een eigentijdse HVAC-installatie of het aanpassen van de indeling de flexibiliteit benadrukt. Gelegen in een toegankelijke en goed bereikbare buurt in Deurne, bevindt zich dit vastgoed op een strategisch punt in de Antwerpse rand. Dankzij vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen is deze locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Deze unieke gelegenheid biedt een combinatie van functionaliteit, ruimte en strategische ligging. De faciliteiten zoals de garage en fietsenstalling maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. De situatie is direct beschikbaar, zonder huurcontracten, waardoor u meteen kunt starten met het inrichten van uw nieuwe kantoorruimte. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke investering of zoekt u een praktische werkomgeving die snel kan worden aangepast aan uw wensen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via ### voor verdere details of een gratis schatting. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, flexibel en goed gelegen bedrijfsruimte in Deurne. En savoir plus ?

Optez pour ce bâtiment industriel exceptionnellement situé à Aartselaar, proposé à 1 450 000 €. Niché au cœur du quartier, sur la Reetsesteenweg, cet immeuble est idéalement positionné à proximité des grandes artères E19 et A12, facilitant ainsi l'accès logistique. La propriété s'étend sur une parcelle de 1 620 m², avec 997 m² de surface bâtissable, parfaitement orientée sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Ce bien se distingue par deux vastes entrepôts, offrant des surfaces impressionnantes qui conviendront à des opérations logistiques de grande envergure. Le premier entrepôt mesure 525 m² (L35m x B15m x H5.40m) et le second 333,2 m² (L28m x B11,90m x H4.4m). Ces espaces peuvent accueillir sans difficulté des camions CE, et la large allée facilite le mouvement et le stationnement des véhicules. La maison adjacente propose un cadre de vie lumineux et spacieux avec trois chambres à l'étage, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, et mène également à une buanderie séparée ainsi qu'à un garage intégré. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace de loisirs. Avec son jardin et sa terrasse, cette résidence est parfaite pour les familles ou les entrepreneurs cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Aartselaar propose une vaste maison d'habitation ainsi que deux grands entrepôts, idéalement situés à proximité des autoroutes E19 et A12. Cette localisation centrale offre d’excellentes opportunités logistiques avec un accès rapide et facile à diverses destinations. Les entrepôts possèdent une surface impressionnante, permettant d'accueillir sans difficulté des opérations logistiques de grande envergure, y compris des camions CE. Le premier entrepôt mesure 525 m², tandis que le second s'étend sur 333,2 m². Une large allée facilite la circulation et les manœuvres des véhicules. La maison est spacieuse et lumineuse, ce qui la rend idéale pour les familles ou les entrepreneurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une toilette pour invités, un espace bureau parfait pour le télétravail ou l'administration, et un espace de vie ouvert qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Adjacente à la cuisine se trouvent une buanderie séparée et un garage intérieur pratique. À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo simple et toilette. Le grenier entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. La surface totale du terrain est de 1620 m² avec une surface bâtissable de 997 m² et une profondeur de parcelle de 63 mètres. Construite en 1977, cette propriété résidentielle ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le revenu cadastral est fixé à 4 436 € et la disponibilité est à convenir selon vos besoins. En savoir plus ?

Bureau avec entrepôt à vendre ou à louer à Aartselaar Le bâtiment est globalement en excellent état. Ce bâtiment commercial se compose de 1 238 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres sur tout le mur, ce qui procure une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménager l'espace comme une salle d'exposition. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande salle à manger lumineuse avec cuisine et une terrasse spacieuse et agréable. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un entrepôt d'environ 398 m², avec un accès séparé par une porte sectionnelle. L'entrepôt est en très bon état et dispose de toutes les installations nécessaires pour le stockage et la logistique. Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs, contribuant ainsi à la commodité et à l'accessibilité de votre entreprise. Il y a 24 places de stationnement souterraines, et 19 places en surface. Il y a 6 points de charge en surface et 2 souterrains. Le bâtiment est idéalement situé à l'Industrieweg 1, près de la Boomsesteenweg (A12), avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. De plus, il y a un bus direct vers et depuis Anvers, avec un arrêt de bus à distance de marche. Disposition : Rez-de-chaussée bureau: Espace bureau ouvert avec showroom, salles de réunion/bureaux individuels, sanitaires et coin café Rez-de-chaussée entrepôt: 398 m², partiellement avec une hauteur libre de 6 mètres et une partie avec une hauteur libre de 3 mètres Premier étage bureau: Espace bureau ouvert, grande salle de réunion, sanitaires et coin café Deuxième étage bureau: Aménagé en salle à manger avec cuisine, sanitaires et terrasse sur le toit En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mortsel avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 67-69 Antwerpsestraat. Ce bien immobilier, affichant un prix de 499 000 €, offre une surface totale de 218 m², combinant un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex résidentiel, le tout dans un cadre stratégique et accessible. Construite en 1932, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir une variété d’activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant la possibilité de vivre sur place. Son emplacement central constitue un atout majeur, permettant d’accéder aisément aux commodités locales et aux axes principaux de la région. La diversité de ses espaces en fait une solution flexible pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un bien multifonctionnel dans une zone privilégiée. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial spacieux qui peut actuellement servir d'agence de voyages ou d’autres activités de service, avec une grande réception et des zones de travail adjacentes. La partie arrière comprend des espaces polyvalents, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour visiteurs, ainsi qu’une cave pour le stockage. Le dakterras de 20 m² offre un espace extérieur agréable pour les pauses ou événements. À l'étage, une partie résidentielle lumineuse comprend un salon convivial, deux chambres principales et deux chambres d'amis, toutes accessibles via un couloir dédié. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, complétant ainsi un intérieur pratique et bien agencé. La propriété dispose également d’un garage ou espace de rangement en souterrain, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer le confort toute l’année. La combinaison entre le potentiel commercial et résidentiel ouvre des perspectives multiples pour une exploitation ou une revalorisation future. Située dans un quartier en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable aux activités professionnelles tout en étant résidentiel. Le secteur est bien desservi par les infrastructures locales, avec un accès facilité aux transports et aux services essentiels. La zone est classée en zone résidentielle avec un usage commercial autorisé, ce qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement ou la transformation du bien selon les besoins du futur propriétaire. Avec un indice de performance énergétique de 465 kWh/m²/an, la propriété nécessite une attention particulière en matière d’isolation et de consommation énergétique, mais ce point peut également représenter une opportunité d’investissement pour améliorer sa performance écologique. Pour toute personne intéressée par cette offre rare à Mortsel, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. N’hésitez pas à nous joindre pour plus d’informations ou pour planifier votre prochain projet immobilier dans ce secteur dynamique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel offre un espace de 145 m², idéal pour diverses activités professionnelles. La construction datant de 1930 présente un bâtiment spacieux avec une configuration adaptée à une exploitation commerciale. L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un espace pour restaurant ou commerce, ainsi qu’un sanitaire et un grand terrassement à l’avant, parfait pour accueillir des clients en extérieur ou pour une utilisation horeca. Le bien dispose également d’une cour ou terrasse avec un jardin attenant, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’une cave séparée pour le stockage. La façade est équipée de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est au gaz, ce qui permet un confort appréciable dans le cadre des activités commerciales ou professionnelles. La superficie totale du terrain est de 362 m², avec une surface commerciale de 145 m² à l’intérieur. Situé dans un secteur central à Mortsel, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. La localisation stratégique permet de relier rapidement les communes environnantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou pour une reconversion résidentielle dans un quartier en développement. La propriété est disponible à la signature et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 81 Antwerpsestraat, à Mortsel, offre une surface de 95 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le local est composé d’une grande espace polyvalente accessible dès l’entrée, ainsi que de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon les besoins. Il dispose également d’un petit hall d’entrée, d’un WC pour les visiteurs, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une cave. La disposition flexible de ces espaces permet une utilisation variée, notamment pour un cabinet, un salon de beauté ou un commerce de proximité. L’emplacement du bien constitue un atout majeur, étant situé dans une zone centrale de Mortsel à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès routières. La façade orientée au sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. La construction date de 1978 mais le bâtiment bénéficie d’un toit isolé et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. La parcelle couvre une superficie totale de 400 m², sans être située en zone inondable ou sujette à des contraintes particulières. Ce local est proposé au prix de 375 000 €, avec un kadastral de 1 953 €, et il n’est pas soumis à la TVA. Actuellement non loué, il sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété offre une opportunité intéressante pour des professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique à Mortsel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Situé au 118 Krijgsbaan à Mortsel, cet immeuble commercial d'une superficie de 775 m² offre un potentiel varié pour différents types d'activités. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant une isolation performante, des doubles vitrages, un système de ventilation et des panneaux solaires. La configuration intérieure comprend une réception ou bureau d'accueil, une grande salle sportive équipée pour diverses disciplines telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaï, le spinning ou encore l'entraînement personnel. Un espace sous-sol aménagé peut être utilisé comme salle de boxing ou pour d'autres activités professionnelles. Le complexe dispose également d'une zone de restauration avec une bar/cafétéria conviviale, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant accueillir diverses utilisations. Des vestiaires avec sanitaires pour hommes et femmes, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l'ensemble. En plus des espaces destinés à une activité sportive ou commerciale, le bâtiment comprend un appartement rénové, doté d'une grande chambre principale, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Cet appartement est soumis à une demande d’autorisation pour son usage résidentiel. À l’extérieur, une cour équipée d’un jardin avec du gazon artificiel permet de profiter d’un espace extérieur privé de 130 m². Le site inclut également un garage intérieur pour le stationnement. La localisation centrale à Mortsel facilite l’accès aux commodités urbaines et offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou associatives. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant un local polyvalent dans une zone bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 7-11 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Il s'agit d'une espace de 25 m², actuellement loué en tant que nail bar, avec un revenu mensuel de 400 €. La boutique est aménagée dans la Gaanderij ter Linden, un emplacement central accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, à distance de marche du centre-ville de Mortsel. La configuration comprend une pièce principale ainsi qu'une espace de stockage ou cuisine, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble a été construit en 1975 et se situe dans un quartier résidentiel à forte fréquentation, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux et restaurants environnants. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales routes et autoroutes menant vers d'autres communes, ce qui constitue un avantage pour une activité commerciale ou une utilisation en tant que bureau. La propriété est en bon état, avec un certificat de performance énergétique daté de février 2032, bien qu'elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide. En termes d’aménagement, cette propriété ne possède pas d’ascenseur et n’est pas située dans une zone inondable. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Elle est vendue en tant qu’investissement locatif ou pour une activité commerciale variée, offrant une flexibilité pour le futur acquéreur. Le prix de 42 500 € reflète cette opportunité, dans un secteur dynamique de Mortsel. En savoir plus ?