Espace professionnel à vendre - Kontich

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hove, une ville connue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposant une superficie généreuse de 320 m², cet immeuble offre des possibilités infinies pour tout projet professionnel ou commercial. La propriété est idéalement située sur la Mortselsesteenweg 28, une adresse stratégique qui garantit une visibilité optimale et un passage fréquent, ce qui est essentiel pour assurer la réussite de votre activité. La bâtisse, construite en 1973, se présente en excellent état, prête à accueillir de nouveaux projets ou à servir de point de départ pour une nouvelle aventure entrepreneuriale. L’espace actuellement aménagé en boucherie témoigne de la flexibilité de cette propriété. Avec ses caractéristiques techniques modernes, telles que le double vitrage, la chaudière au gaz et la certification électrique conforme, cette structure a été conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de sécurité et d’efficacité énergétique. La superficie totale de 320 m² permet une grande liberté d’aménagement et d’utilisation, que ce soit pour continuer l’activité commerciale existante ou pour réinventer le lieu selon vos besoins et idées. La proximité immédiate des réseaux, y compris l’assainissement, le gaz, l’électricité et l’eau, facilite la mise en service rapide et sans souci de toutes les installations nécessaires. Situé dans un secteur résidentiel avec un potentiel commercial évident, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté. La zone est non sujette aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La disponibilité immédiate offre la possibilité d’entrer rapidement dans votre nouveau projet. À ce prix attractif de 370 000 €, hors TVA, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans la région de Hove. N’attendez plus pour explorer cette offre et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique, avec toutes les qualités qu’on peut attendre d’un bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et espace de vie dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment polyvalent, proposé au prix de 399 000 €, combine un espace commercial spacieux avec une surface habitable confortable, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses utilisations. La propriété se distingue par sa localisation sur la Turnhoutsebaan, une rue passante bénéficiant d’une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle importante et assurer une grande accessibilité. L’espace commercial de près de 60 m², parfaitement adapté pour des activités de détail, de bureau ou de professions libérales, constitue un atout majeur. Il bénéficie d’une vitrine attrayante en raison de sa situation en zone à fort passage. À l’arrière, une ancienne cuisine, une cour couverte pouvant servir de zone de stockage ou de terrasse couverte, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire avec toilettes séparées pour dames et messieurs complètent l’ensemble. La partie habitation comprend environ 168 m² répartis sur deux niveaux accessibles via une entrée indépendante. La première étage accueille une cuisine conviviale donnant accès à un terrasse orientée plein sud (environ 77 m²), parfait pour des moments de détente en extérieur. Une autre pièce avec lavabo offre une flexibilité d’usage en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle à manger. La salle de séjour lumineuse de 46 m², agrémentée d’une cheminée à bois, ajoute une touche chaleureuse à cet espace résidentiel. En montant au deuxième étage, on découvre une configuration similaire avec une salle de bains, une véranda couverte, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de hobby, ainsi qu’un dressing et une grande chambre à l’avant du bâtiment. Un grand sous-sol complète le tout, idéal pour du stockage additionnel ou l’installation de systèmes techniques. La superficie totale, incluant l’espace commercial et l’habitation, avoisine 327 m², illustrant la richesse de cette propriété en termes d’espace et de potentiel. La construction est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins spécifiques. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la propriété n’est pas équipée d’un certificat de conformité électrique, ce qui pourrait faire partie des travaux à prévoir. Ce bâtiment bénéficie d’un profil urbain en zone résidentielle, sans droit de préemption, dans un environnement où la qualité de vie et la praticité sont privilégiées. La surface du terrain de 205 m² et la possibilité d’extension jusqu’à 179 m² bâtissables offrent encore plus d’opportunités pour aménager cet espace selon ses préférences ou ses projets futurs. La disponibilité immédiate à la signature permet aux intéressés d’envisager rapidement leur installation ou leur investissement. Si vous recherchez un bien combinant commerce et habitation dans un secteur dynamique de Deurne, cette propriété constitue une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Deurne, avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 225 000 €. Situé en plein cœur d’un quartier dynamique, cette propriété offre une surface totale de 116 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux. La localisation stratégique sur l’Herentalsebaan, une route très fréquentée avec une visibilité accrue, en fait un site idéal pour toute activité commerciale ou pour ceux souhaitant combiner usage professionnel et habitation. La proximité immédiate des écoles, magasins, axes autoroutiers et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en offrant une excellente accessibilité, renforçant ainsi la valeur de cet emplacement commercial de premier ordre. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle d’exposition ou showroom, offrant une multitude de possibilités pour diverses activités commerciales. La configuration permet une grande flexibilité, notamment pour les entreprises nécessitant une vitrine ou un espace accueillant pour la clientèle. À l’arrière, on trouve une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour le personnel ou les visiteurs. Le bâtiment bénéficie également d’un agréable jardin en ville, un atout rare dans ce secteur, permettant de profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, vous découvrirez une zone actuellement aménagée en stockage, mais totalement adaptable pour être transformée en logement résidentiel ou en espace de bureaux, offrant ainsi la possibilité de vivre et travailler dans le même lieu. Ce bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique de classe D, avec une conformité électrique assurée, ce qui simplifie les démarches pour une éventuelle rénovation ou extension. La structure est en bon état puisque aucune rénovation immédiate n’est exigée. Dépourvu de systèmes d’air conditionné, d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, il convient néanmoins parfaitement à des activités qui n’exigent pas ces aménagements spécifiques. Le terrain de 113 m² en profondeur supporte un bâtiment compact de 4 mètres de large, idéal pour optimiser l’espace dans un environnement urbain. Non sujet à risques d’inondation ou de zones sensibles, ce bien présente un profil sécurisé pour un investissement sûr et pérenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Deurne, un lieu qui allie potentiel commercial et possibilités résidentielle dans un secteur très recherché. En savoir plus ?

Optez pour ce bâtiment industriel exceptionnellement situé à Aartselaar, proposé à 1 450 000 €. Niché au cœur du quartier, sur la Reetsesteenweg, cet immeuble est idéalement positionné à proximité des grandes artères E19 et A12, facilitant ainsi l'accès logistique. La propriété s'étend sur une parcelle de 1 620 m², avec 997 m² de surface bâtissable, parfaitement orientée sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Ce bien se distingue par deux vastes entrepôts, offrant des surfaces impressionnantes qui conviendront à des opérations logistiques de grande envergure. Le premier entrepôt mesure 525 m² (L35m x B15m x H5.40m) et le second 333,2 m² (L28m x B11,90m x H4.4m). Ces espaces peuvent accueillir sans difficulté des camions CE, et la large allée facilite le mouvement et le stationnement des véhicules. La maison adjacente propose un cadre de vie lumineux et spacieux avec trois chambres à l'étage, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, et mène également à une buanderie séparée ainsi qu'à un garage intégré. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace de loisirs. Avec son jardin et sa terrasse, cette résidence est parfaite pour les familles ou les entrepreneurs cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Aartselaar propose une vaste maison d'habitation ainsi que deux grands entrepôts, idéalement situés à proximité des autoroutes E19 et A12. Cette localisation centrale offre d’excellentes opportunités logistiques avec un accès rapide et facile à diverses destinations. Les entrepôts possèdent une surface impressionnante, permettant d'accueillir sans difficulté des opérations logistiques de grande envergure, y compris des camions CE. Le premier entrepôt mesure 525 m², tandis que le second s'étend sur 333,2 m². Une large allée facilite la circulation et les manœuvres des véhicules. La maison est spacieuse et lumineuse, ce qui la rend idéale pour les familles ou les entrepreneurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une toilette pour invités, un espace bureau parfait pour le télétravail ou l'administration, et un espace de vie ouvert qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Adjacente à la cuisine se trouvent une buanderie séparée et un garage intérieur pratique. À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo simple et toilette. Le grenier entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. La surface totale du terrain est de 1620 m² avec une surface bâtissable de 997 m² et une profondeur de parcelle de 63 mètres. Construite en 1977, cette propriété résidentielle ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le revenu cadastral est fixé à 4 436 € et la disponibilité est à convenir selon vos besoins. En savoir plus ?

Bureau avec entrepôt à vendre ou à louer à Aartselaar Le bâtiment est globalement en excellent état. Ce bâtiment commercial se compose de 1 238 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres sur tout le mur, ce qui procure une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménager l'espace comme une salle d'exposition. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande salle à manger lumineuse avec cuisine et une terrasse spacieuse et agréable. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un entrepôt d'environ 398 m², avec un accès séparé par une porte sectionnelle. L'entrepôt est en très bon état et dispose de toutes les installations nécessaires pour le stockage et la logistique. Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs, contribuant ainsi à la commodité et à l'accessibilité de votre entreprise. Il y a 24 places de stationnement souterraines, et 19 places en surface. Il y a 6 points de charge en surface et 2 souterrains. Le bâtiment est idéalement situé à l'Industrieweg 1, près de la Boomsesteenweg (A12), avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. De plus, il y a un bus direct vers et depuis Anvers, avec un arrêt de bus à distance de marche. Disposition : Rez-de-chaussée bureau: Espace bureau ouvert avec showroom, salles de réunion/bureaux individuels, sanitaires et coin café Rez-de-chaussée entrepôt: 398 m², partiellement avec une hauteur libre de 6 mètres et une partie avec une hauteur libre de 3 mètres Premier étage bureau: Espace bureau ouvert, grande salle de réunion, sanitaires et coin café Deuxième étage bureau: Aménagé en salle à manger avec cuisine, sanitaires et terrasse sur le toit En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mortsel avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 67-69 Antwerpsestraat. Ce bien immobilier, affichant un prix de 499 000 €, offre une surface totale de 218 m², combinant un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex résidentiel, le tout dans un cadre stratégique et accessible. Construite en 1932, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir une variété d’activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant la possibilité de vivre sur place. Son emplacement central constitue un atout majeur, permettant d’accéder aisément aux commodités locales et aux axes principaux de la région. La diversité de ses espaces en fait une solution flexible pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un bien multifonctionnel dans une zone privilégiée. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial spacieux qui peut actuellement servir d'agence de voyages ou d’autres activités de service, avec une grande réception et des zones de travail adjacentes. La partie arrière comprend des espaces polyvalents, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour visiteurs, ainsi qu’une cave pour le stockage. Le dakterras de 20 m² offre un espace extérieur agréable pour les pauses ou événements. À l'étage, une partie résidentielle lumineuse comprend un salon convivial, deux chambres principales et deux chambres d'amis, toutes accessibles via un couloir dédié. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, complétant ainsi un intérieur pratique et bien agencé. La propriété dispose également d’un garage ou espace de rangement en souterrain, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer le confort toute l’année. La combinaison entre le potentiel commercial et résidentiel ouvre des perspectives multiples pour une exploitation ou une revalorisation future. Située dans un quartier en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable aux activités professionnelles tout en étant résidentiel. Le secteur est bien desservi par les infrastructures locales, avec un accès facilité aux transports et aux services essentiels. La zone est classée en zone résidentielle avec un usage commercial autorisé, ce qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement ou la transformation du bien selon les besoins du futur propriétaire. Avec un indice de performance énergétique de 465 kWh/m²/an, la propriété nécessite une attention particulière en matière d’isolation et de consommation énergétique, mais ce point peut également représenter une opportunité d’investissement pour améliorer sa performance écologique. Pour toute personne intéressée par cette offre rare à Mortsel, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. N’hésitez pas à nous joindre pour plus d’informations ou pour planifier votre prochain projet immobilier dans ce secteur dynamique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel offre un espace de 145 m², idéal pour diverses activités professionnelles. La construction datant de 1930 présente un bâtiment spacieux avec une configuration adaptée à une exploitation commerciale. L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un espace pour restaurant ou commerce, ainsi qu’un sanitaire et un grand terrassement à l’avant, parfait pour accueillir des clients en extérieur ou pour une utilisation horeca. Le bien dispose également d’une cour ou terrasse avec un jardin attenant, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’une cave séparée pour le stockage. La façade est équipée de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est au gaz, ce qui permet un confort appréciable dans le cadre des activités commerciales ou professionnelles. La superficie totale du terrain est de 362 m², avec une surface commerciale de 145 m² à l’intérieur. Situé dans un secteur central à Mortsel, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. La localisation stratégique permet de relier rapidement les communes environnantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou pour une reconversion résidentielle dans un quartier en développement. La propriété est disponible à la signature et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 81 Antwerpsestraat, à Mortsel, offre une surface de 95 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le local est composé d’une grande espace polyvalente accessible dès l’entrée, ainsi que de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon les besoins. Il dispose également d’un petit hall d’entrée, d’un WC pour les visiteurs, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une cave. La disposition flexible de ces espaces permet une utilisation variée, notamment pour un cabinet, un salon de beauté ou un commerce de proximité. L’emplacement du bien constitue un atout majeur, étant situé dans une zone centrale de Mortsel à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès routières. La façade orientée au sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. La construction date de 1978 mais le bâtiment bénéficie d’un toit isolé et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. La parcelle couvre une superficie totale de 400 m², sans être située en zone inondable ou sujette à des contraintes particulières. Ce local est proposé au prix de 375 000 €, avec un kadastral de 1 953 €, et il n’est pas soumis à la TVA. Actuellement non loué, il sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété offre une opportunité intéressante pour des professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique à Mortsel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Situé au 118 Krijgsbaan à Mortsel, cet immeuble commercial d'une superficie de 775 m² offre un potentiel varié pour différents types d'activités. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant une isolation performante, des doubles vitrages, un système de ventilation et des panneaux solaires. La configuration intérieure comprend une réception ou bureau d'accueil, une grande salle sportive équipée pour diverses disciplines telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaï, le spinning ou encore l'entraînement personnel. Un espace sous-sol aménagé peut être utilisé comme salle de boxing ou pour d'autres activités professionnelles. Le complexe dispose également d'une zone de restauration avec une bar/cafétéria conviviale, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant accueillir diverses utilisations. Des vestiaires avec sanitaires pour hommes et femmes, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l'ensemble. En plus des espaces destinés à une activité sportive ou commerciale, le bâtiment comprend un appartement rénové, doté d'une grande chambre principale, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Cet appartement est soumis à une demande d’autorisation pour son usage résidentiel. À l’extérieur, une cour équipée d’un jardin avec du gazon artificiel permet de profiter d’un espace extérieur privé de 130 m². Le site inclut également un garage intérieur pour le stationnement. La localisation centrale à Mortsel facilite l’accès aux commodités urbaines et offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou associatives. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant un local polyvalent dans une zone bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 7-11 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Il s'agit d'une espace de 25 m², actuellement loué en tant que nail bar, avec un revenu mensuel de 400 €. La boutique est aménagée dans la Gaanderij ter Linden, un emplacement central accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, à distance de marche du centre-ville de Mortsel. La configuration comprend une pièce principale ainsi qu'une espace de stockage ou cuisine, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble a été construit en 1975 et se situe dans un quartier résidentiel à forte fréquentation, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux et restaurants environnants. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales routes et autoroutes menant vers d'autres communes, ce qui constitue un avantage pour une activité commerciale ou une utilisation en tant que bureau. La propriété est en bon état, avec un certificat de performance énergétique daté de février 2032, bien qu'elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide. En termes d’aménagement, cette propriété ne possède pas d’ascenseur et n’est pas située dans une zone inondable. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Elle est vendue en tant qu’investissement locatif ou pour une activité commerciale variée, offrant une flexibilité pour le futur acquéreur. Le prix de 42 500 € reflète cette opportunité, dans un secteur dynamique de Mortsel. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La partie commerciale ou de bureau, d'une superficie de 133 m², est modulable selon les besoins : elle peut servir de bureau, de pratique ou d'espace commercial. La grande façade vitrée assure une luminosité naturelle optimale, tandis que l'espace bénéficie d'une isolation en double vitrage HR+ et d’un chauffage par le sol avec système de climatisation. L’unité comprend également un appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 114 m², accessible via une entrée indépendante. Cet espace résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une master, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété inclut également un toilette pour invités, une vestiaire, un espace technique et plusieurs rangements pour plus de praticité. La configuration permet une utilisation résidentielle ou d’accueil pour des activités professionnelles. En termes de commodités, le bâtiment dispose de trois places de stationnement couvertes et d’autres emplacements à l’extérieur, ainsi qu’une cave très spacieuse. La propriété, construite en 1971, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Elle est située sur un terrain de 1355 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible. La disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 65 Oude Steenweg à Boechout offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux, actuellement aménagé en restaurant de style oriental, avec une salle à manger, un bar, une cuisine et des sanitaires. Cet espace offre plusieurs possibilités d’utilisation, notamment pour une activité de restauration, un bureau ou des services professionnels. La configuration intérieure est pratique et adaptable selon vos projets. Au-dessus du rez-de-chaussée, la résidence se déploie sur deux étages avec un total de six chambres. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le second offre également trois chambres, une grande pièce à vivre et une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’une cave importante et de huit places de stationnement en façade, ce qui facilite la gestion quotidienne pour vous ou vos clients. L’ensemble est équipé de double vitrage, de l’air conditionné ainsi que d’un toit isolé, assurant un bon confort et une efficacité énergétique. Située dans un secteur central et stratégique de Boechout, la propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grandes routes principales, y compris l’autoroute. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant ainsi une flexibilité pour tout projet. En savoir plus ?