Bureaux à vendre - Mortsel RBW11665

Antwerpsestraat 147 2640 Mortsel

369 000 €

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RBW11665
  • 280 m²
Antwerpsestraat 147 2640 Mortsel
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Description

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un espace de bureaux moderne situé au cœur de Mortsel, au 147 Antwerpsestraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 369 000 €, offre une surface utile de 280 m² aménagée en plusieurs pièces adaptées à diverses activités professionnelles, notamment pour indépendants ou professions libérales. Construit en 2010, ce bureau de plain-pied bénéficie d’une entrée privative dans un immeuble récent, garantissant accessibilité et fonctionnalité. Il comprend notamment une kitchenette, deux toilettes séparées ainsi qu’un garage dont l’acquisition est obligatoire au prix de 25 000 €. La présence d’un système de ventilation performant, d’un toit isolé et de double vitrage assure un confort optimal tout en respectant les normes électriques en vigueur. La situation géographique de ce local est particulièrement avantageuse. Installé dans un environnement résidentiel urbain, il bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, ainsi qu’aux grandes voies de circulation et autoroutes alentours. Cette localisation centrale facilite les déplacements vers les communes voisines et constitue un atout stratégique pour toute activité professionnelle. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce la sécurité de l’investissement. De plus, aucune servitude de préemption ne s’applique, mettant ainsi le dossier en toute transparence pour l’acquéreur. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour usage professionnel que pour investissement locatif, avec une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Ce bureau spacieux à Mortsel est prêt à accueillir vos projets dans un cadre fonctionnel et confortable, idéalement situé pour répondre à vos exigences professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11665 Réf. vendeur: 319018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

962 m 5' 1,1 km 1' 42'' 627 m 8' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

837 m 4' 1,2 km 1' 43'' 611 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

47 m 34''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

47 m 34''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

47 m 34''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

47 m 34''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

47 m 34''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

475 m 2' 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

49 m 35''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

512 m 2' 23'' 512 m 41'' 507 m 6' 512 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

723 m 2' 37'' 867 m 1' 39'' 558 m 9' 723 m 9'

Aldi Mortsel

993 m 4' 1,7 km 2' 21'' 922 m 9' 974 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Antwerpsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olleke Bolleke", à seulement 11 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kuijpers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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