Surface industrielle à vendre - Duffel RBV24769

Nijverheidsstraat 18 2570 Duffel

4 599 000 €

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RBV24769

  • 5483 m²
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Description

Ce bâtiment industriel prêt à l’emploi est situé sur un terrain de 10.194 m² et combine 1.442 m² de bureaux avec 4.041 m² d’espaces fonctionnels de stockage et de production.Les espaces de stockage et de production sont équipés de sols en béton poli, d’un chauffage central au gaz avec aérothermes, d’une hauteur libre de 5,50 mètres et de neuf portes sectionnelles, dont 5 de 5 m de hauteur sur 4 m de largeur et 4 de 4 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les espaces de bureaux comprennent notamment un vaste hall d’entrée, des plafonds suspendus avec éclairage et ventilation, des installations sanitaires séparées à chaque étage et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Le bâtiment est en outre doté de châssis en aluminium et en PVC avec double vitrage.Le site est situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME, est partiellement clôturé, entièrement pavé tout autour et bénéficie d’un accès à 360°. Excellente accessibilité grâce à une connexion aisée à la N14 et à l’E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. Les transports en commun constituent également un atout majeur, avec la gare de Duffel à seulement 12 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.Une extension via une parcelle adjacente non bâtie ainsi que la reprise du leasing des panneaux solaires (2023) et des ponts roulants existants (capacité de levage 2x5 tonnes et 2x2,5 tonnes) sont possibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 03 225 03 03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5483 m²

Surface constructible

5483 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24769 Réf. vendeur: 4293165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "de Elfjes"

4,7 km 19' 5,4 km 6' 1,8 km 50' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Gummaruscollege Eg-2

3,5 km 12' 4,9 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

160 m 1' 55''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

4,9 km 58'

Gares

Lierre / Lier

4,3 km 19' 6,4 km 8' 3,2 km 43' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 54' 17,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

30,9 km 1º 53' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Boogaerts

4,5 km 18' 2,2 km 50' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek

160 m 1' 55''

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Lier

4,7 km 19' 4,9 km 5' 2 km 47' 4,7 km 57'

Delhaize Pallieter

4,4 km 18' 5,1 km 5' 2,3 km 47' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Duffel Mijlstraat" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 23 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "de Elfjes"", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gummaruscollege Eg-2" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.La station "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Frans Boogaerts".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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