Surface industrielle à vendre - Hoboken RBU86058

Julius De Geyterstraat 48 2660 Hoboken

260 000 €

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RBU86058
  • 111 m²
  • 1 Garage
Julius De Geyterstraat 48 2660 Hoboken
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Description

Situé dans la charmante ville de Hoboken, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone stratégique. Proposant une surface commerciale de 111 m², cette propriété se trouve au Julius De Geyterstraat 48, un emplacement privilégié à la frontière entre Wilrijk et Hoboken. La configuration de cet espace, actuellement aménagée en établissement de restauration, offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. L'ensemble comprend également une garage, qui peut servir de stockage ou d’espace supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une belle superficie totale de 149 m² sur un terrain de 149 m². Le bâtiment, en bon état, bénéficie de fenêtres équipées de double vitrage en PVC et est chauffé au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : il se trouve à quelques minutes à pied des centres urbains de Wilrijk et Hoboken, ce qui facilite l’accès en voiture, bus, tram, train ou à vélo. La proximité de plusieurs moyens de transport en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale tournée vers la clientèle locale ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. Le quartier résidentiel où se trouve l’immeuble est calme et propice à une utilisation polyvalente. La façade orientée plein sud maximise la luminosité naturelle, renforçant le potentiel du bien. La propriété est vendue sans frais de TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir un espace commercial ou polyvalent dans une zone en pleine croissance et très accessible. La vente inclut la plupart des équipements et la cuisine, facilitant ainsi une reprise immédiate d’activité ou une transformation selon vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété répond aux attentes des investisseurs soucieux de concrétiser leurs ambitions dans un secteur dynamique. Prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 111 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86058 Réf. vendeur: 16983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

211 m 42'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

421 m 1' 24'' 421 m 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel

205 m 2' 28''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

205 m 2' 28''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

205 m 2' 28''

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

205 m 2' 28''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

415 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

436 m 1' 27'' 436 m 41'' 422 m 5' 422 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Hoboken

686 m 2' 30'' 686 m 1' 24'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - F15 - Antwerpen - Hemiksem - Schelle - Niel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Calimera" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarlooshof".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

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Documents

2a6cddd8198641698624621cfdd70f48.pdf

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