Espace professionnel à vendre - Hoboken

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Un bien commercial à vendre à Hoboken (2660).

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Surface commerciale à vendre Hoboken (RBX36123)

Nouveau

329 999 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme

75 m² 75 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Hoboken (RBX36076)

Nouveau

369 000 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²)

276 m² 111 m² Surface constructible

Détails

Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2660 Hoboken

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents.

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Également près de Hoboken (2660)

Surface commerciale à vendre Kruibeke (RBX28710)

Nouveau Option

299 000 €

Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

IN OPTIE - Deze vergunde horecazaal is centraal gelegen in het centrum van Kruibeke en biedt tal van mogelijkheden. Aanwezigheid van een toog met feestzaal, podiumruimte en toiletten. Bijkomend een keuken met tal van bergruimte alsook een buitenruimte. De totaal bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt maar liefst 430m2. Bijkomend is er een ruim appartement boven de feestzaal die geheel naar wens ingericht kan worden. Een aparte zij-ingang zorgt voor het laden en lossen alsook de toegankelijkheid achteraan het perceel aan de openbare weg. Voor meer inlichtingen kan u steeds met ons contact opnemen ATTESTEN op: ###

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35641)

Nouveau

398 000 €

Surface commerciale à vendre

2020 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé à Anvers, au 298 De Bosschaertstraat, cet immeuble commercial est proposé au prix de 398 000 €. Établi à l’angle de la Schijfwerpersstraat, il réunit un espace commercial au rez-de-chaussée, un espace multifonctionnel et deux studios à l’étage. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : un magasin aménagé et un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Le magasin est équipé notamment de réfrigérateurs, d’une balance, d’un téléviseur, d’armoires et d’un système d’alarme. L’ensemble du mobilier et de l’équipement est inclus dans le prix de vente. Des sanitaires destinés aux clients se trouvent à l’arrière du bâtiment. À l’étage, les deux studios disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains séparée. L’immeuble compte deux chambres, deux salles de bains et cinq toilettes. Selon le certificat PEB, l’unité résidentielle présente une superficie de 129 m² et l’unité non résidentielle de 19 m². La superficie totale du terrain est de 93 m² et la surface constructible de 83 m². Construit en 1930, le bien est chauffé au gaz et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il ne dispose pas d’ascenseur. L’immeuble se trouve à Anvers, dans un secteur décrit comme proche du centre-ville et desservi par les transports en commun, au sein d’un quartier résidentiel comptant de nombreux habitants. Le revenu cadastral s’élève à 1 068 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La consommation énergétique primaire spécifique est de 747 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 14/09/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Le bien est situé en zone résidentielle et hors zone inondable ; un droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Anvers, nous vous invitons à prendre contact.

93 m² 83 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Hemiksem (RBX31426)

Nouveau

509 000 €

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

490 m² 432 m² Surface constructible

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Fonds de commerce à vendre Wilrijk (RBX22770)

Best of

570 000 € (+95 € )

Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située à Wilrijk, à l’adresse Kleine Steenweg 10, cette surface commerciale est proposée à la vente au prix exact de 570 000 €. Le bien immobilier développe une superficie d’environ 149 m² et se trouve au rez-de-chaussée. Construit en 1994, il est destiné à un usage commercial et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique est de label C. Les charges d’entretien indiquées s’élèvent à 95 €, la TVA n’est pas applicable et le revenu cadastral est de 2 414 €. Ces éléments permettent de présenter les principales données disponibles sur le bien, sans préjuger de caractéristiques qui ne sont pas précisées. La description fournie indique que le local est situé dans le centre de Wilrijk, à proximité de commerces, d’établissements horeca, de transports en commun et de diverses commodités. Elle mentionne également une liaison aisée vers l’A12, l’E19, le centre d’Anvers et les communes environnantes, ainsi qu’une visibilité commerciale et un passage régulier. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale selon les informations urbanistiques communiquées. Les scores G et P sont tous deux de niveau B, et le bien ne se trouve pas en zone inondable. Ces informations décrivent le contexte et les données disponibles pour cette adresse à Wilrijk, sans ajouter de détails sur le voisinage ou les services au-delà de ceux expressément mentionnés. La description néerlandaise précise que le bien est loué depuis 2013 à un locataire solvable, pour un loyer mensuel de 3 087,38 €, indexé en octobre 2026. Toutefois, les informations générales indiquent « actuellement loué : non » ; le statut locatif actuel est donc contradictoire dans les données communiquées et mérite d’être confirmé. La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment sur la situation locative actuelle et les modalités de visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette surface commerciale à Wilrijk.

3 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35653)

Nouveau

235 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial est proposé au prix de 235 000 €. Situé Peter Benoitstraat 1, 2018 Anvers, le bien est actuellement non loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Il comprend un WC. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le prix demandé est de 235 000 €, sans TVA. Le certificat de performance énergétique mentionne une date de validité au 04/05/2036. Le certificat relatif à l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations communiquées, le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; la rubrique relative à une zone inondable délimitée est indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial à Anvers ou organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact. Le bien est référencé sous le numéro Immovlan RBX35653 et la référence vendeur 354635.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35649)

Nouveau

205 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial situé Belegstraat 47 GLV représente une possibilité d’installation pour une activité professionnelle ou commerciale. Proposé au prix de 205 000 €, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Le bien se trouve dans le code postal 2018, à l’adresse indiquée, et son orientation de façade est nord-est. Son agencement comprend principalement un vaste espace ouvert, auquel s’ajoutent des sanitaires, une kitchenette pratique et une cave spacieuse. La surface annoncée pour l’activité de bureau ou de commerce est d’environ 68 m² ; la superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 146 m², avec une profondeur de parcelle de 15 mètres. La façade bénéficie d’une vitrine d’environ cinq mètres de largeur et d’une porte d’entrée en aluminium. L’intérieur est décrit comme rénové et prêt à l’emploi, avec un parquet à chevrons et des spots apparents. Le toit a été renouvelé en 2020 et comporte une coupole apportant de la lumière. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le descriptif mentionne des compteurs privatifs pour ces trois réseaux, ainsi qu’un score énergétique EPC B et un score de mobilité de 9,5/10. La date de validité de l’EPC indiquée est le 12/06/2030 ; le certificat de conformité de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La TVA n’est pas applicable au prix annoncé. Situé à Anvers, le bien est présenté dans le descriptif comme se trouvant dans le quartier de Brederode, décrit comme animé et doté d’établissements horeca. Celui-ci indique également un accès aisé en voiture et en transports en commun, ainsi qu’une station Velo à 20 mètres. La parcelle est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas répertoriée comme étant dans une zone inondable. Le droit de préemption est indiqué comme absent. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial ou organiser une prise de contact au sujet de sa disponibilité à l’acte, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

146 m² 146 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35648)

Nouveau

239 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez ce bien immobilier commercial à vendre à Anvers, situé Lange Leemstraat 374, dans le code postal 2018. Proposé au prix de 239 000 €, il offre une superficie commerciale de 121 m² et se trouve dans un bâtiment construit en 2022. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Une opportunité à considérer pour les entreprises et les indépendants à la recherche d’un espace commercial dans la ville d’Anvers. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. Le raccordement à l’électricité ainsi qu’à l’eau est présent, et l’installation électrique bénéficie d’un certificat de conformité. La façade est orientée au sud. La superficie totale du terrain indiquée pour le bien est de 4 358 m². La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est indiqué. Le certificat « As-Built » n’est pas disponible. Ces informations permettent de présenter les caractéristiques communiquées pour ce bien, sans préjuger d’autres éléments qui ne sont pas précisés. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien commercial proposé à 239 000 €, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Nous serons à votre disposition pour vous communiquer les informations complémentaires disponibles et vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet à Anvers.

4358 m²

Détails

Nouveau

150 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35646)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À vendre à Anvers, un rez-de-chaussée commercial casco de 102 m², proposé au prix de 349 000 €. Situé Mechelsesteenweg 173, 001, ce bien immobilier dispose d’un accès privatif distinct des unités résidentielles situées aux étages. Son aménagement comprend un espace polyvalent, un coin buanderie aménagé qui en délimite partiellement une partie, des armoires murales encastrées et des bureaux séparés par une paroi vitrée. À l’arrière, un compartiment distinct permet de disposer d’un espace séparé. Une cave privative spacieuse complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La surface de l’unité non résidentielle est de 102 m² selon le certificat de performance énergétique. Le bien comprend un WC et ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 121 m², pour une profondeur de parcelle de 24 m. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La façade est orientée au nord-est. Le bâtiment date de 1963 et le certificat énergétique est valable jusqu’au 21/08/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 3 220 €, la vente n’est pas soumise à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le score P & G est A ; le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Implanté sur la Mechelsesteenweg à Anvers, ce rez-de-chaussée commercial est présenté comme bénéficiant d’une situation centrale, à proximité du centre-ville, du parc municipal et d’axes d’accès importants. L’annonce indique que le passage à cet emplacement peut convenir à des activités commerciales. Son agencement et sa cave privative sont décrits comme des éléments à considérer pour un projet d’activité ou un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de discuter des modalités et de la disponibilité du bien.

121 m² 121 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Berchem (RBX36053)

Nouveau

532 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2600 Berchem

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

PEB Tertiaire: label 'C'

263 m² 200 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Berchem (RBX36041)

Nouveau

335 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé à Berchem, au Statiestraat 152, ce rez-de-chaussée commercial de 145 m² est proposé à la vente au prix de 335 000 €. Rénové en 2021, le bien comprend un espace commercial, une seconde pièce actuellement aménagée en cuisine, un WC ainsi qu’un espace de rangement ou de stockage. La vitrine, décrite comme lumineuse, donne sur l’espace commercial. La façade est orientée au nord-ouest. L’agencement réunit plusieurs espaces aux fonctions distinctes : la pièce principale à usage commercial, une pièce secondaire, puis un espace de rangement situé à l’arrière. Le bien est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Son affectation urbanistique est résidentielle, urbaine ou rurale, et il n’est pas situé dans une zone inondable. La date de validité du certificat EPC est le 16/03/2033. Le revenu cadastral indiqué est de 3 116 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le descriptif précise que le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans ; les informations générales indiquent toutefois « actuellement loué : non ». Ces données sont donc à vérifier. Le prix demandé est de 335 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien situé à Berchem, nous vous invitons à prendre contact.

Détails

499 000 €

Surface commerciale à vendre

9150 Kruibeke

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht. De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging. Technische uitvoering & isolatie (woning): Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte. Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Buitenruimtes: De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel. Bijzonderheden: Casco af te werken loftwoning in winddichte staat. Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop. Ligging: Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.

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299 000 €

Surface industrielle à vendre

9150 Kruibeke

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik. Indeling: Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m² op een perceel van 612m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage. De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw. Buitenruimtes: Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage. Bijzonderheden: Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Perceel: 621m². Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter. Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m. Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm). Oprit voor 2 (bestel)wagens. EPC-label F. Ligging: Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland.

621 m²

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Nouveau

3 900 000 €

Bureaux à vendre

2630 Aartselaar

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Situé dans la zone d’affaires d’Aartselaar, le long de l’A12, cet immeuble de bureaux construit en 1992 offre environ 2.900 m² de bureaux sur un terrain de 5.227 m². Le premier étage a été entièrement rénové en 2021 et dispose de plafonds froids, de la climatisation et d’une pompe à chaleur. Le deuxième étage comprend un espace de 400 à 500 m² avec restaurant d’entreprise et salles de réunion. Le bâtiment dispose de 141 places de parking, dont 54 couvertes, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de panneaux solaires en toiture. Son emplacement le long de l’A12 offre une bonne accessibilité routière. Prix : sur demande PEB : en cours.

5227 m² 141 Place(s) de parking

Détails

Nouveau

245 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, au 10 Korte Lozanastraat, un espace professionnel d’environ 95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, ce bien immobilier est disponible à l’acte. Il n’est actuellement pas loué. L’espace dispose d’une vitrine lumineuse et bénéficie d’un agencement polyvalent, adapté à différents usages professionnels, notamment comme magasin, bureau, cabinet ou showroom. Le bien est proposé en état semi-casco : les techniques et le revêtement de sol sont prévus, mais les cloisons intérieures, la cuisine et la salle de bains ne sont pas présentes. La description mentionne également une finition élégante et de qualité, ainsi que des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat énergétique actuellement indiqué est de classe F ; cette cote est appelée à évoluer à l’issue des travaux. La consommation primaire spécifique renseignée est de 0 kWh/m²/an. Le bien ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ni de balcon. Situé à Anvers, dans un secteur décrit comme animé et mêlant activités résidentielles et commerciales, le bien bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes de liaison. Des possibilités de stationnement sont indiquées devant l’immeuble et à proximité. La remise est annoncée autour de février ou mars. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBX29433)

Nouveau

270 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Provinciestraat 202, à Anvers, ce bien commercial est proposé au prix de 270 000 €. Le rez-de-chaussée commercial a été entièrement rénové en 2024 et comprend un sanitaire. Les travaux mentionnés portent notamment sur le remplacement des fenêtres, la pose d’une isolation, le renouvellement complet des installations techniques, l’installation d’un système de ventilation ainsi que la mise en place de nouveaux revêtements de sol et équipements sanitaires. L’aménagement actuel a été réalisé par le locataire. Le bien est annoncé comme non loué dans les informations disponibles ; la description fournie indique toutefois qu’il a été loué pendant deux ans à une boulangerie. Nous vous invitons à vérifier la situation locative lors de votre prise de contact. La description présente Provinciestraat comme une rue animée, avec une offre variée de commerces, d’établissements horeca et de services de proximité. Elle situe le bien entre la gare centrale et Berchem et mentionne une fréquentation par les riverains, les navetteurs et les visiteurs, ainsi que la présence de transports en commun et de voies d’accès importantes à proximité. Ces éléments constituent le contexte de localisation communiqué pour ce bien à Anvers. Les informations disponibles précisent également qu’il n’est pas situé dans une zone inondable et que le bien ou son environnement ne sont pas protégés. La destination urbanistique n’est pas renseignée. Proposé à 270 000 €, ce bien commercial rénové en 2024 peut être étudié à partir des éléments communiqués, en tenant compte de la divergence concernant sa situation locative. Pour obtenir des précisions sur sa disponibilité, son occupation et les autres modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange et d’examiner les informations relatives au bien.

Détails

499 000 €

Surface commerciale à vendre

2070 Burcht

Gare · 2 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Burcht, cet immeuble commercial avec logement en duplex réunit un espace destiné à une activité professionnelle et une habitation comprenant six chambres. Proposé au prix de 499 000 €, le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Construit en 1992, il se trouve à Dorp West 54, 2070 Burcht, et dispose d’une superficie commerciale de 140 m², d’une surface de terrain totale de 408 m² ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial d’environ 140 m² s’accompagne d’un débarras, d’un bureau, d’un WC séparé et d’un garage. Celui-ci donne accès à un espace de rangement supplémentaire et au jardin, d’une superficie de 254 m². Le duplex comprend six chambres et deux salles de bains, ainsi que trois toilettes au total. La pièce de vie est indiquée avec une superficie de 48 m². La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle. Le logement dispose également d’un atelier. Un terrasse complète les espaces extérieurs : sa superficie est indiquée à 74 m² dans les caractéristiques du bien, tandis que la description mentionne 70 m². Le jardin et la terrasse sont orientés au sud. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires sont présents. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 140 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 26/02/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Burcht, ce bien est présenté comme bénéficiant d’un emplacement commercial proche du centre et d’un accès aisé aux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute en direction d’Anvers et de Gand, selon la description fournie. Il peut convenir à différents projets d’activité commerciale, de profession libérale, d’activité indépendante ou de bureau, tout en offrant un logement sur place. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à rénover, nous vous invitons à prendre contact.

408 m² 199 m² Surface constructible

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