Espace professionnel à vendre - Hoboken

Cette surface commerciale située au 62 Pierenbergstraat à Anvers constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle comprend quatre appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente et d’une salle de bain. Chaque unité dispose également d’un accès à un terrasse, offrant un espace extérieur privé. La propriété a été soigneusement isolée avec un toit isolé et bénéficie du double vitrage, ce qui contribue à un bon confort thermique tout en assurant une bonne performance énergétique. La mention d’une certification pour l’installation électrique témoigne de la conformité aux normes en vigueur. Chaque appartement est équipé d’un compteur individuel pour faciliter la gestion des consommations. La propriété est entièrement louée, ce qui en fait une option clé pour un investissement locatif stable. La construction comprend également une cave sèche, sans autres espaces extérieurs ou annexes spécifiques. La propriété ne comprend pas d’ascenseur ni de garage, mais elle est située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, adaptée à un usage résidentiel. Concernant la localisation, l’adresse se trouve dans le quartier 2020 à Anvers, une zone bien desservie en termes d’accès aux services et aux transports. La propriété ne se trouve pas dans une zone sujette à des risques d’inondation ou autres vulnérabilités naturelles. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Avec un certificat de conformité électrique et un indice de consommation énergétique raisonnable, cette surface commerciale représente une option solide pour un investisseur recherchant un rendement immédiat sans compromis sur la localisation ou la qualité de construction. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Lentestraat 2, dans la zone 2018. Il bénéficie d'une situation centrale, facilement accessible, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités de stockage ou d'entreposage. La propriété dispose également d'une connexion électrique et d'une alimentation en eau, offrant un fonctionnement autonome pour diverses utilisations. L'espace intérieur couvre environ 134 m², aménagé en une grande pièce ouverte qui facilite la configuration selon les besoins de l'acquéreur. Un WC séparé est également présent, ajoutant à la praticité du lieu. Le bâtiment est actuellement loué à 1 001,90 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement locatif. Concernant l'environnement urbain, le bâtiment se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui garantit une stabilité pour toute activité ou futur projet. La certification de l'installation électrique n’est pas disponible, mais la propriété dispose des raccordements nécessaires pour un usage immédiat. En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, dans le quartier d'Antwerp-Berchem, cette construction commerciale récente offre une localisation stratégique à Lange Leemstraat 374. À proximité immédiate du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg, ainsi que des transports en commun dont la gare d'Antwerp-Berchem, elle bénéficie d’un accès facile aussi bien au centre-ville qu’aux grandes artères de la région. La zone est dynamique et en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale ou pour l’implantation d’un bureau. Le bâtiment a été construit en 2022 et se distingue par ses finitions modernes et sa conception adaptée aux besoins professionnels. La surface disponible de 121 m² est située dans une structure neuve, comportant notamment un ascenseur pour faciliter la circulation. La façade orientée plein sud permet de bénéficier d’un bon ensoleillement, idéal pour un espace de travail lumineux. Par ailleurs, l’ensemble est équipé de toutes les installations électriques et hydrauliques conformes, avec un certificat électrique en règle. Ce local commercial est vendu sans TVA et offre une belle opportunité pour des entreprises ou indépendant souhaitant s’installer dans un environnement industriel rénové. La propriété est prête à l’emploi, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La zone environnante est principalement résidentielle, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Un lieu idéal pour établir une activité dans un secteur en pleine mutation. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 240 Sint-Bernardsesteenweg à Anvers offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Rénovée récemment, cette espace de 78 m² dispose d'une disposition ouverte, idéale pour une boutique, un bureau ou un service. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, assurant une visibilité optimale depuis la rue, ce qui est un atout pour attirer la clientèle ou les visiteurs. L’espace est équipé de commodités modernes telles que l’éclairage LED, des sanitaires et un système de climatisation dans toutes les pièces. La façade orientée à l’ouest permet une bonne exposition en journée. La propriété est également pourvue d’un rideau électrique pour plus de sécurité et de praticité. Son emplacement stratégique, à proximité du Kielpark, du centre commercial Den Tir, ainsi que des transports en commun et des zones commerciales, renforce son attractivité dans un secteur dynamique. Le bâtiment est situé sur un terrain d’une superficie totale de 873 m² avec une profondeur de 50 mètres. L’environnement urbain résidentiel et commercial environnant en fait un lieu facilement accessible et bien desservi. La propriété bénéficie d’un permis de construire et d’une certification électrique en règle, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2034, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Située à l'adresse prestigieuse de Limburgstraat 83 à Anvers, cette surface commerciale neuve offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier en pleine expansion. Le projet de construction, actuellement à l'état de gros œuvre, comprend quatre appartements, chacun doté de deux chambres à coucher et d'un espace extérieur privé. Les appartements du premier étage mesurent environ 80 m², tandis que l'unité du rez-de-chaussée s'étend sur 100 m². La propriété bénéficie d'une isolation thermique impeccable avec des murs extérieurs isolés en PUR de 14 cm, assurant ainsi une efficacité énergétique exceptionnelle à terme. En ce qui concerne les prestations énergétiques, les futurs occupants profiteront de systèmes modernes incluant des pompes à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation D. Chaque appartement sera équipé de panneaux solaires produisant environ 1.275 kWh par an, optimisant ainsi la consommation énergétique. Les finitions peuvent être discutées avec le vendeur selon l'avancement des travaux, permettant une personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable totale de 366 m², la propriété dispose également d'un petit jardin de 30 m² et d'une terrasse de 6 m², apportant une agréable touche de verdure. Stratégiquement situé à l'angle de deux rues à sens unique, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale tout en étant épargné par les nuisances d'un trafic intense. L'ensemble est vendu au prix de 1 299 000 €, offrant ainsi aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans la dynamique ville d'Anvers. En savoir plus ?

À vendre : Surface commerciale située au cœur d'Anvers, dans un projet immobilier neuf. Cette propriété de 366 m² est composée de quatre appartements, chacun avec deux chambres et une superficie allant de 80 m² à 100 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Chaque unité dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter de l'air frais de la ville. Une cave est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est localisé à l'angle de deux rues à sens unique dans le quartier résidentiel prisé d'Anvers. Bien que la construction brute soit achevée, il vous est offert la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La propriété n'est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant à s'établir rapidement. Les installations incluent un système de chauffage au gaz, et chaque appartement est équipé d'une salle de bain et d'un toilette. Une attention particulière a été accordée à la conception pour garantir un confort moderne, tout en respectant les normes électriques. La proximité du centre d’Anvers et la situation en zone résidentielle tranquille ajoutent une valeur considérable à cette propriété unique. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 150 Abdijstraat à Anvers, est disponible à la vente pour 529 000 €. Placé dans une rue commerçante dynamique et populaire, l'emplacement attire quotidiennement de nombreux visiteurs, y compris ceux venant de l'étranger. Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus s'arrêtant à proximité, et se trouve à une courte distance de l'autoroute ainsi que de la gare d'Anvers-Sud. En outre, les environs regorgent d'écoles, de services et de lieux de loisirs, augmentant ainsi son attrait. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex. L'espace commercial est actuellement loué et exploité en tant que poissonnerie avec restaurant. L'appartement duplex dispose d'une entrée privée depuis la rue. Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette première partie comprend également une chambre. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. Les performances énergétiques sont bonnes, avec un certificat EPC de classe A pour le rez-de-chaussée et B pour les étages supérieurs. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour plus d'informations, consultez le site web ou appelez le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est stratégiquement situé au 298, De Bosschaertstraat, à Anvers. Son emplacement, à proximité du centre-ville et facilement accessible par les transports en commun, en fait un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à capitaliser sur une clientèle locale dense. Le quartier diversifié offre un large potentiel de clients, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Le rez-de-chaussée du bâtiment est divisé en deux espaces distincts : un magasin entièrement équipé d'un côté, avec frigos, balance, télévision, et étagères intégrées, ainsi qu'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux. L'autre côté abrite un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Les installations sanitaires à l'arrière du bâtiment ajoutent une commodité supplémentaire pour les clients. La vente inclut tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour démarrer immédiatement votre activité. À l'étage, le bâtiment dispose de deux studios chacun avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains séparée, offrant ainsi des options résidentielles ou locatives supplémentaires. Bien que la propriété requiert des travaux de rénovation pour être pleinement optimisée, elle présente une occasion unique d'investissement dans une zone résidentielle de 129 m² et une unité non-résidentielle de 19 m² (selon l'EPC). En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre, située au 100 Wittestraat à Anvers, représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien combinant des unités commerciales et résidentielles. Proposée au prix de 440 000 €, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux et lumineux avec une entrée séparée, parfait pour une boutique, un bureau ou d'autres activités commerciales. En plus de l'espace commercial, ce bâtiment comprend trois appartements distincts, chacun doté d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Les appartements sont baignés de lumière naturelle et présentent des finitions modernes, assurant ainsi confort et bien-être aux occupants. Chaque unité est munie de compteurs individuels pour les services publics, garantissant une gestion efficace des ressources. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités, ce bien offre une rentabilité locative stable avec un potentiel d'optimisation accru. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose également des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Anvers, précisément au 30 Schijfstraat, dans le code postal 2020. Il s'agit d'un spacieux entrepôt qui inclut une cuisine partiellement équipée et une salle de bains. Ce bien se distingue par sa grande et ensoleillée jardin, parfait pour des moments de détente ou pour diverses activités extérieures. Tous les services publics sont individualisés, sauf le compteur d'eau qui est commun. En termes de confort et de praticité, le bâtiment dispose d'un système de chauffage au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas aux normes actuelles. Le bien ne comprend pas d'ascenseur. Pour ceux qui ont besoin de stationner, il y a également un garage inclus. L'ensemble de la propriété repose sur une superficie totale de 234 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations. Le quartier résidentiel est très bien desservi, avec la fameuse rue commerçante Abdijstraat à proximité, ainsi que des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied. Ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à développer leurs activités dans une région centrale d'Anvers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Burcht, offrant une opportunité unique de combiner vie et travail. Ce bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, équipée de la climatisation, d'une grande vitrine, d'un toilette séparé et d'une cave pour du stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant un espace de vie spacieux avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un vaste terrasse ensoleillée. Le premier étage de cet appartement offre deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain luxueuse comprenant une baignoire avec fonction wellness, une douche à l'italienne, un double lavabo et un toilette. Le rez-de-chaussée abrite également une salle polyvalente avec une cheminée et une cuisine moderne avec chauffage par le sol. À l'aide d'un escalier métallique, accédez au deuxième niveau où se trouve une pièce spacieuse avec placards intégrés et un bureau séparé. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par l'allée, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires installés sur le garage. Ce bien, construit en 1932, est idéalement orienté à l'est, et bénéficie de toutes les connexions nécessaires telles que le gaz, l'électricité, et l'eau. Il est disponible immédiatement lors de l'acte de vente et représente un investissement idéal pour les entrepreneurs désireux de combiner logement et activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. En savoir plus ?

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Ce spacieux espace de bureau, situé au cœur de Wilrijk, offre un environnement de travail inspirant et professionnel sur une superficie totale de 593 m². Construit en 1971, ce bâtiment se distingue par son charme et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. L'intérieur comprend trois espaces fermés, parfaits pour des bureaux privés ou des salles de réunion, et une vaste aire ouverte qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L'emplacement stratégique de cet immeuble à proximité de la R11 et de l'A12 garantit une accessibilité optimale, tandis que plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, facilitant ainsi la vie quotidienne des employés. Le bâtiment est implanté sur un terrain total de 510 m² et dispose d'un jardin ainsi qu'une terrasse de 57 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour des pauses ou des réunions informelles. Par ailleurs, l'espace est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique en toutes saisons. Un grand sous-sol de 189 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail flexible avec un potentiel de croissance grâce à sa configuration variée qui permet d'accueillir différentes équipes ou même de louer une partie de l'espace. En savoir plus ?

Op zoek naar een kantoorgebouw op een strategische locatie? Dit pand biedt de ideale oplossing! Indeling van het pand: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met apart toilet en een lichtrijke bureauruimte. Eerste verdieping: Twee kantoorruimtes, waarvan één grote en één kleinere, een vergaderzaal en een apart toilet. Tweede verdieping: Drie aparte bureauruimtes, aparte keuken en gemeenschappelijke douche ruimte. Extra troeven: Het pand beschikt over vier privéparkeerplaatsen. Tweede verdieping en één bureau op de eerste verdieping is verhuurd, overige bureaus en vergaderzaal beschikbaar zijn maximum acht uur per week beschikbaar voor de huurders. Met zijn uitstekende ligging nabij invalswegen en zijn veelzijdige indeling, is dit kantoorgebouw perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. En savoir plus ?