Espace professionnel à vendre - Hoboken

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investering of een commerciële uitvalsbasis in Berchem? Dit commerciële gelijkvloers, gelegen aan de Driekoningenstraat, biedt een ideale mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met hoge bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 68 m² is deze ruimte perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Momenteel ingericht als kapperszaak, biedt het pand alle nodige voorzieningen, inclusief sanitaire faciliteiten en een kitchenette, waardoor het direct klaar is voor gebruik. De locatie wordt gekenmerkt door een mobiscore van 9,7 uit 10, wat onderstreept dat het een bijzonder toegankelijke en gunstige plek is. Dankzij de nette staat en de praktische indeling, gecombineerd met de centrale ligging in Berchem, biedt dit vastgoed veel kansen voor wie op zoek is naar een commercieel pand met potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 189.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-rapport, geldig tot 11 september 2035, geeft de energieprestaties aan met een C-score, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat geschikt is voor residentiële of gemengde doeleinden, zonder overstromingsrisico’s of andere stedebouwkundige beperkingen. De afwezigheid van een lift wijnt niet af aan de toegankelijkheid gezien de bereikbaarheid van het pand, en de volledige vergunningen en certificaten zijn in orde. Dit vastgoed biedt een stabiele basis voor groei of als veilige investering in Berchem, een gewilde locatie binnen Antwerpen. Wilt u dit commercieel pand in Berchem verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een gunstig gelegen commercieel vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke exploitatie of verdere ontwikkeling. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen de beste beslissing te nemen voor uw zakelijke toekomst. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec un prix attractif de 1 299 000 €, cette propriété offre une superficie généreuse de 366 m², répartie sur un bâtiment récent construit en 2020. L’emplacement stratégique au croisement de deux rues en sens unique confère à ce bien une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration du bâtiment, comprenant quatre appartements avec deux chambres chacun, est un atout supplémentaire. La surface du rez-de-chaussée, de 100 m², et celle des unités supérieures, d'environ 80 m² par appartement, offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents projets ou pour générer des revenus locatifs. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage utile, renforçant la fonctionnalité globale du bâtiment. Ce projet immobilier se distingue également par sa qualité de construction et son efficacité énergétique, témoignant de l’attention portée aux normes modernes et à la durabilité. Les appartements, actuellement en fin de construction avec la possibilité d’adapter certains finitions avec le vendeur, disposent d’une isolation performante grâce à des murs extérieurs en PUR de 14 cm, une isolation du sol en PUR de 10 cm, et un toit isolé avec 16 cm de PUR pour les toits plats ou 22 cm de laine minérale pour les toits inclinés. La technologie mise en œuvre inclut des panneaux solaires de 1.500 Wp par appartement, garantissant une production annuelle d’environ 1.275 kWh, tout cela complété par un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage par le sol, ventilation de type D et menuiseries en aluminium Reynaers. La présentation soignée et la certification électrique conforme attestent de la qualité et de la conformité du bâtiment. Le prix comprend également la possibilité d'acquérir sous régime de TVA à 6 %, ce qui constitue une incitation supplémentaire pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. L’emplacement à Anvers offre également divers avantages en termes d’accès et de proximité avec le centre-ville tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme. La superficie extérieure de la propriété inclut un jardin privé de 30 m² et une terrasse de 6 m², permettant une expérience agréable pour ses futurs occupants ou usagers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir une estimation gratuite, il est fortement conseillé de contacter dès aujourd’hui l'agence spécialisée via leur site internet ou directement pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et idéalement situé à Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Anvers, une ville dynamique et riche en opportunités immobilières. Située précisément dans la rue Limburgstraat 83, cette surface commerciale à vendre est proposée au prix de 900 000 €, avec la possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6 %, sous réserve de conditions spécifiques. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU36404, offre un espace rare et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, un projet d’investissement ou une transformation en espaces résidentiels selon vos ambitions. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers garantit une visibilité optimale et un potentiel de développement significatif. Ce local commercial bénéficie d’une superficie remarquable de 366 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement en fonction de votre projet. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès et la visibilité, ce qui est un atout précieux pour toute activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, associé à la possibilité d’acquérir sous le régime de la TVA, en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. La commercialisation de cet espace est facilitée par la disponibilité immédiate du bâtiment, actuellement en état de neuf avec une structure prête à être finalisée selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement à Antwerp offre également un accès pratique aux réseaux de transport, aux zones commerciales et aux infrastructures urbaines modernes, augmentant ainsi la valeur à long terme de cette propriété. Par ailleurs, le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des centres d'affaires et des principaux axes routiers de la ville. Si vous cherchez une surface commerciale ou un espace de bureaux dans un lieu stratégique avec un fort potentiel de valorisation, cette proposition représente une opportunité unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec un investissement judicieux, cet espace peut devenir le fondement d’un projet prospère dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial idéalement situé à Anvers offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Il se compose d’un rez-de-chaussée polyvalent, incluant une boutique entièrement équipée avec des installations modernes telles que réfrigérateurs, balance, télévision et armoires, ainsi qu’une espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cet espace commercial. À l’arrière, des sanitaires pour la clientèle apportent un confort supplémentaire. À l’étage, le bâtiment comprend deux studios indépendants avec cuisines entièrement aménagées et salles de bain, idéaux pour la location ou l’habitation. La surface totale de cette unité résidentielle s’élève à 129 m², tandis que la partie non résidentielle couvre 19 m². La propriété dispose également d’un total de deux salles de bain et cinq toilettes réparties dans le bâtiment. La construction date de 1930 et le bâtiment est en besoin de rénovations. Situé à la croisée de la De Bosschaertstraat et de la Schijfwerpersstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville d’Anvers, accessible facilement par les transports en commun. La zone est résidentielle, avec un potentiel clientèle important, dans un quartier dynamique et peu exposé aux risques d’inondation. La superficie totale du terrain est de 93 m², avec une bâtisse couvrant environ 83 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de développement futur. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Burcht, cette opportunité unique propose un bâtiment commercial et un duplex résidentiel combinés, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement. Avec un prix de 525 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché, combinant espace commercial fonctionnel et habitation spacieuse dans un cadre accessible et pratique. Le bien immobilier, datant de 1992 et nécessitant quelques rénovations, dispose d’une surface commerciale de 140 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès vers Anvers et Gand. La configuration intérieure comprend une grande zone de vente au rez-de-chaussée, pouvant accueillir différentes activités commerciales, avec une extension supplémentaire comprenant un bureau, une réserve, un WC séparé et une grande garage permettant un stockage ou une utilisation pratique selon les besoins. Le duplex résidentiel situé à l'étage est lumineux et fonctionnel, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la terrasse orientée plein sud. La partie habitation comprend six chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une superficie totale habitable d'environ 48 m². La cuisine équipée, dotée d’équipements modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La salle de bains équipée d’une baignoire, de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes et une salle d’eau, renforcent la convivialité et la fonctionnalité de l’espace résidentiel. La terrasse de 74 m², ensoleillée toute la journée, est accessible depuis le salon principal, proposant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de réception. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud sur une superficie de 254 m², offrant une extension naturelle à la maison. Cette propriété présente de nombreux atouts tant pour un usage commercial que résidentiel. Son état général nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est énergétiquement efficace grâce à la présence de panneaux solaires et à un certificat d’énergie avec une consommation estimée à 140 kWh/m²/an. La localisation centralisée facilite l’accès aux principales voies rapides et autoroutes vers Anvers et Gand, renforçant sa valeur stratégique pour les activités professionnelles ou commerciales. L’environnement calme et le vaste espace extérieur, comprenant un jardin et une terrasse généreuse, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois un espace de travail pratique et un cadre de vie agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement afin d’organiser une visite ou discuter des possibilités qu’offre ce bâtiment polyvalent. En savoir plus ?

Située au cœur de Burcht, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Ce bâtiment, en vente au prix de 525 000 €, offre une surface commerciale de 140 m², complétée par un duplex résidentiel spacieux et lumineux. La structure, construite en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel considérable pour aménager un espace à la fois fonctionnel et moderne, répondant aux besoins d'une activité commerciale dynamique tout en bénéficiant d'un logement confortable. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une vaste zone commerciale, précédemment utilisée comme électro magasin, avec une superficie généreuse qui permet diverses activités commerciales ou professionnelles. À côté de cette surface, se trouvent une pièce de stockage, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une grande garage donnant accès à une autre pièce de stockage et à la charmante jardin orientée plein sud. La configuration du bâtiment facilite également l'extension ou la personnalisation selon les projets spécifiques des futurs acquéreurs. Ce duplex attenant constitue un espace résidentiel idéal, accessible via un escalier situé dans la zone commerciale. Il est composé d’un séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la façade avant et arrière, et donne accès à un immense terrasse de 74 m², parfait pour profiter du soleil et d’agréables moments en extérieur. La cuisine équipée, comprenant réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L’étage supérieur abrite une chambre principale de 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double lavabo, des toilettes séparées améliorant le confort quotidien. Deux autres étages sont dédiés à quatre chambres spacieuses variant de 17 à 24 m², ainsi qu’un atelier de 16 m², une autre salle de bain avec douche et un deuxième WC. La propriété dispose également d’un jardin privatif de 254 m², orienté plein sud, et d’un terrain total de 408 m² offrant une belle surface extérieure pour diverses utilisations ou aménagements. Située dans une zone facilement accessible avec un bon réseau routier permettant une liaison rapide vers Anvers, Gand et autres grands axes, cette propriété bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une performance énergétique améliorée. Son statut de bien à rénover permet aux futurs propriétaires d’adapter la bâtiment à leurs besoins spécifiques tout en profitant d’un emplacement stratégique dans cette commune attractive. La stabilité énergétique est assurée par le certificat PEB valide jusqu’en février 2034, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Avec ses nombreuses possibilités d’exploitation commerciale combinée à un espace résidentiel spacieux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht. Pour toute personne intéressée par cet immeuble multifonctionnel ou souhaitant explorer ses multiples usages potentiels, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations spécifiques. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial idéalement situé à Wilrijk, au cœur du centre commercial De Kern. Proposée au prix attractif de 89 000 €, cette surface commerciale de 49 m² offre un espace parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La localisation stratégique dans un centre commercial reconnu, fréquenté par un large public, garantit une visibilité optimale et un potentiel de développement certain. Situé au premier étage, le local est accessible facilement grâce à une ascenseur, facilitant l'accès pour tous les visiteurs ou clients, même ceux ayant des difficultés à se déplacer. La proximité immédiate des transports en commun, avec une dizaine de lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi qu’un stationnement vélo, confère à cette propriété une accessibilité remarquable. En voiture, la connexion via l’A12 et l’E19 permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers, renforçant ainsi l'attractivité du lieu. Le parking à proximité, avec plusieurs places disponibles, facilite également la venue des clients. Actuellement loué en tant que salon de coiffure, ce local bénéficie d’un bail en cours avec un revenu mensuel de 750 €, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat tout en conservant la possibilité d’exploiter le lieu eux-mêmes à l’avenir. La propriété est équipée d’un sanitaire avec WC et lavabo, ainsi qu’un système de sécurité avec un volet roulant automatique pour renforcer la tranquillité d’esprit du propriétaire. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 180 €, comprenant l’entretien et les frais liés à la maintenance. La remise des clés est envisageable selon accord. Ce bien offre également une bonne rentabilité, combinant emplacement stratégique, visibilité et accessibilité dans un environnement commercial dynamique. Située dans un secteur résidentiel de Wilrijk, cette propriété se trouve dans un quartier bien desservi et accessible, tout en étant entourée d’un tissu urbain actif. La configuration en zone commerciale dans un centre commercial reconnu assure un flux constant de visiteurs. La disponibilité reste à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité pour l’acquéreur. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant établir votre activité dans une zone prisée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wilrijk, où un bâtiment commercial polyvalent allie parfaitement espace professionnel et résidentiel dans un emplacement privilégié. Situé au 275 Jules Moretuslei, ce bien immobilier à vendre, pour la somme de 495 000 €, représente une occasion unique d’investissement ou de développement pour ceux qui souhaitent combiner activités commerciales et habitation. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Wilrijk, avec un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et au parc Steytelinck, offrant ainsi un cadre de vie et de travail idéal dans une des zones les plus attractives de la région. Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne salle de banque, entièrement rénovée en 2016, dotée de quatre bureaux, d’un comptoir d’accueil et d’un aménagement intérieur flexible permettant une personnalisation aisée. La toiture a été récemment renouvelée en 2022, assurant une excellente isolation et durabilité. La climatisation est présente, renforçant le confort thermique tout au long de l’année. La configuration intérieure sans murs porteurs offre une grande liberté pour réaménager l’espace selon vos besoins spécifiques. En outre, l’immeuble dispose d’un large vitrage de 8 mètres de façade qui favorise la luminosité naturelle, tout en contribuant à une visibilité optimale pour une activité commerciale. À l’étage supérieur, vous trouverez un duplex actuellement loué, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à un petit terrasse orientée sud. La présence d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage, garantit des coûts d’énergie maîtrisés et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également équipée de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Avec une surface habitable totale estimée à environ 150 m², cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets immobiliers ou comme source de revenu locatif. N’attendez plus pour saisir cette chance rare d’acquérir un bien d’exception dans un quartier dynamique, où la diversité fonctionnelle de l’espace immobilier constitue un véritable atout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet d’investissement ou de développement immobilier. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in Wilrijk? Deze ruime industriële unit van 136 m², gelegen aan het Kolonel Slaterplein, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een levendige, commerciële buurt met een breed scala aan winkels, horecazaken en andere voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand praktische voordelen met zichtbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. De ingang bevindt zich langs de witte poort vooraan, achter welke zich een kleine ruimte bevindt die toegang biedt tot het magazijn zelf. Deze indeling maakt het mogelijk om het magazijn flexibel te gebruiken, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Alle nutsvoorzieningen — elektriciteit, water en gas — zijn apart gemeten, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de koper. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de goede ligging en de praktische indeling, maar ook de bijzondere voorwaarden die de eigenaar hanteert. De eigenaar zoekt een koper die het pand ook mag huren tot en met 2030, wat mogelijkheden opent voor zowel investeerders als operators die op korte of middellange termijn willen benutten of doorverhuren. Het gebouw dateert uit 1938 en beschikt over een kelder en een gebouwbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 270 m². De elektrische installatie en het dak zijn in orde, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Daarnaast beschikt het pand over een goede P & G-score (A), wat bijdraagt aan de kostenefficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een gasaansluiting maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor serieuze kopers. Wilrijk blijft een gewilde locatie voor zowel industriële als commerciële activiteiten dankzij haar gunstige ligging en goede infrastructuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is deze locatie perfect voor bedrijven die zich willen vestigen op een strategisch punt in Antwerpen. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een beleggingsobject met huurpotentieel, deze unit biedt veel potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden industrieel pand in Wilrijk. En savoir plus ?

Situé au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, cet immeuble commercial à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant combiner espace commercial et habitation. La propriété comprend une surface totale de 213 m² avec une partie bâtie de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures locales. La structure a été construite en 1975 et possède une excellente accessibilité grâce à ses raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle polyvalente, un café ainsi qu’une cuisine, offrant un espace adapté à différentes utilisations commerciales ou professionnelles. À l’étage, un duplex comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une cuisine supplémentaire complète l’ensemble. Deux chambres supplémentaires sont situées à la deuxième étage. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement une fois la rénovation terminée. L’immeuble dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C, avec un primaire énergétique estimé à 257 kWh/m²/an, et un toit partiellement isolé. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur. Environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec un code d’urbanisme en zone résidentielle. La rénovation permettra d’optimiser pleinement le potentiel de cette bâtisse pour une utilisation commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?