Espace professionnel à vendre - Hoboken

Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Deze handelsruimte bevindt zich in de Bosschaertstraat op de hoek met de Schijfwerpersstraat in Antwerpen. Gelegen nabij het centrum van de stad, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in een diverse wijk met een groot potentieel klantenbestand. De strategische ligging maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw dateert uit 1930 en heeft een totale grondoppervlakte van 93 m², waarvan 83 m² bebouwbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een volledig ingerichte winkelruimte, voorzien van alle noodzakelijke uitrusting zoals frigo's, een weegschaal, TV, kasten en een alarmsysteem. Naast de winkel is er een multifunctionele ruimte die momenteel als café is ingericht. Achteraan bevinden zich sanitaire voorzieningen voor klanten, wat extra gemak biedt voor bedrijfsvoering. Op de eerste verdieping zijn twee studio's met een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of bewoning. Het pand beschikt over gasverwarming, twee slaapkamers, en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Cette surface commerciale, située au 62 Pierenbergstraat à Anvers, propose quatre appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher. Chaque unité dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain et d’un terrasse, offrant un espace confortable et pratique pour les résidents. La propriété est entièrement louée, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le bâtiment a été amélioré avec un toit isolé et des fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. Chaque étage est équipé d’un compteur individuel, permettant une gestion indépendante de la consommation pour chaque appartement. La propriété comprend également une cave sèche, et le système de chauffage, ainsi que les raccordements électriques et hydrauliques, sont en bon état. La superficie totale du terrain est de 172 m², située dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation. Située dans un secteur résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux infrastructures locales et aux transports en commun. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur pour un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. Cette offre représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou pour ceux souhaitant développer un projet immobilier dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Située au 83 Limburgstraat à Anvers, cette surface commerciale nouvellement construite offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, érigé en 2020, se trouve à l’angle de deux rues à sens unique, ce qui facilite l’accès et la visibilité dans un quartier résidentiel en développement. La propriété s’étend sur une surface totale de 366 m², comprenant quatre appartements modernes et bien conçus, chacun doté de deux chambres et d’un espace extérieur privé. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement de 100 m² avec un jardin de 30 m², tandis que les trois autres unités situées à l’étage ont chacune environ 80 m². Tous les appartements sont équipés d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la ventilation de type D, de planchers chauffants, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité d’environ 1.500 Wp pour une efficacité énergétique optimale. La construction bénéficie d’une isolation performante, avec notamment des murs en PUR et en laine minérale, et un cadre en aluminium Reynaers. La propriété comprend également une cave pour le rangement. Ce projet résidentiel possède tous les documents nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, et a obtenu un permis de construire en bonne et due forme. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais offre des possibilités pour aménager ou exploiter ces espaces selon vos projets futurs. Disponible à la vente pour 1.299.000 €, cette opportunité permet d’envisager différents développements dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale de 366 m² se trouve dans un nouveau projet immobilier construit en 2020, au croisement de deux rues à sens unique. L'immeuble se compose de quatre appartements, dont deux situés au rez-de-chaussée avec une superficie de 100 m², et deux autres à l'étage, d'environ 80 m² chacun. Chaque logement dispose d'une pièce extérieure, notamment une terrasse de 6 m² et une cour de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents ou pour des activités commerciales. L'ensemble des logements est doté de deux chambres par unité, de quatre salles de bain et de quatre toilettes. La construction inclut un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques actuelles, attesté par un certificat électrique en vigueur. La structure est en bon état, avec une finition à réaliser selon les préférences de l'acquéreur, ce qui offre une opportunité d'aménagement personnalisée. L'emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, en zone d’habitation non sujette aux risques d’inondation. La propriété est vendue en l’état, avec la possibilité d’acheter sous le régime de la TVA à 6 %, sous réserve de certaines conditions. La disponibilité reste à convenir, et le bâtiment n’est pas actuellement occupé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel ou commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 150 Abdijstraat à Anvers, est disponible à la vente pour 529 000 €. Placé dans une rue commerçante dynamique et populaire, l'emplacement attire quotidiennement de nombreux visiteurs, y compris ceux venant de l'étranger. Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus s'arrêtant à proximité, et se trouve à une courte distance de l'autoroute ainsi que de la gare d'Anvers-Sud. En outre, les environs regorgent d'écoles, de services et de lieux de loisirs, augmentant ainsi son attrait. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex. L'espace commercial est actuellement loué et exploité en tant que poissonnerie avec restaurant. L'appartement duplex dispose d'une entrée privée depuis la rue. Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette première partie comprend également une chambre. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. Les performances énergétiques sont bonnes, avec un certificat EPC de classe A pour le rez-de-chaussée et B pour les étages supérieurs. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour plus d'informations, consultez le site web ou appelez le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Anvers, précisément au 30 Schijfstraat, dans le code postal 2020. Il s'agit d'un spacieux entrepôt qui inclut une cuisine partiellement équipée et une salle de bains. Ce bien se distingue par sa grande et ensoleillée jardin, parfait pour des moments de détente ou pour diverses activités extérieures. Tous les services publics sont individualisés, sauf le compteur d'eau qui est commun. En termes de confort et de praticité, le bâtiment dispose d'un système de chauffage au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas aux normes actuelles. Le bien ne comprend pas d'ascenseur. Pour ceux qui ont besoin de stationner, il y a également un garage inclus. L'ensemble de la propriété repose sur une superficie totale de 234 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations. Le quartier résidentiel est très bien desservi, avec la fameuse rue commerçante Abdijstraat à proximité, ainsi que des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied. Ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à développer leurs activités dans une région centrale d'Anvers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie de 102 m², il se compose d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, avec une zone de stockage en sous-sol privée. L’espace intérieur comprend également une zone dédiée à des activités de bureau, avec des murs en verre séparant les différentes sections, ainsi qu’un coin calme à l’arrière pour des réunions ou du travail individuel. Ce local bénéficie d’une entrée privée distincte, lui permettant d’être utilisé indépendamment des unités résidentielles situées au-dessus. La propriété est équipée de commodités essentielles telles qu’un toilette, une installation électrique conforme, un raccordement à l’eau, ainsi qu’une kitchenette. La structure date de 1963 mais dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, assurant une certaine conformité aux normes en vigueur. La façade orientée au nord-est contribue à une bonne luminosité intérieure. Situé dans un secteur stratégique d’Anvers, cet immeuble jouit d’une localisation centrale à proximité du centre-ville, du parc municipal et des principales voies d’accès, ce qui favorise la circulation et la visibilité pour toute activité commerciale. La surface totale du terrain est de 121 m², avec un accès facile pour la clientèle ou pour le stockage. Ce bien est disponible immédiatement et représente une option pratique pour un projet d’investissement ou pour la mise en place d’une activité commerciale dans un emplacement recherché. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 51 Quellinstraat à Anvers offre un espace de vente pratique et fonctionnel en plein centre-ville. Avec une surface commerciale de 54 m² selon le certificat EPC, il comprend une grande zone de vente à l'avant, équipée d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. À l'arrière, vous trouverez un espace utilisé comme cuisine ou stockage, ainsi qu’un WC pour plus de commodité. L’emplacement de cette propriété est stratégique, étant située dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, de la Gare Centrale et du parc Stadspark. La zone environnante regorge de boutiques, écoles, restaurants et infrastructures de transports en commun, facilitant l’accès pour les clients et les employés. La façade orientée à l’est permet une bonne luminosité naturelle dans les locaux. Construite en 1937, cette propriété dispose d’un certificat EPC valide jusqu’en février 2032, avec un classement énergétique favorable (C). La bâtisse est en bon état général, sans ascenseur ni cave, et est immédiatement disponible à la vente. La parcelle couvre une superficie totale de 410 m², avec une surface bâtie de 365 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’investissement dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Burcht, offrant une opportunité unique de combiner vie et travail. Ce bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, équipée de la climatisation, d'une grande vitrine, d'un toilette séparé et d'une cave pour du stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant un espace de vie spacieux avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un vaste terrasse ensoleillée. Le premier étage de cet appartement offre deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain luxueuse comprenant une baignoire avec fonction wellness, une douche à l'italienne, un double lavabo et un toilette. Le rez-de-chaussée abrite également une salle polyvalente avec une cheminée et une cuisine moderne avec chauffage par le sol. À l'aide d'un escalier métallique, accédez au deuxième niveau où se trouve une pièce spacieuse avec placards intégrés et un bureau séparé. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par l'allée, où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires installés sur le garage. Ce bien, construit en 1932, est idéalement orienté à l'est, et bénéficie de toutes les connexions nécessaires telles que le gaz, l'électricité, et l'eau. Il est disponible immédiatement lors de l'acte de vente et représente un investissement idéal pour les entrepreneurs désireux de combiner logement et activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. En savoir plus ?