Espace professionnel à vendre - Hoboken

Deze eigendom is een opbrengsteigendom gelegen aan de Pierenbergstraat 62 in Antwerpen, met een totale grondoppervlakte van 172 m². Het gebouw bestaat uit vier ruime appartementen die momenteel volledig verhuurd zijn, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Elk appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een recente keuken en een badkamer. Daarnaast is er telkens een terras aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De appartementen bieden verschillende voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Ze zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Alle units hebben een aparte meter voor elektriciteit en water, waardoor beheer en verbruik duidelijk gescheiden zijn. In de kelder bevindt zich een droge ruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat de locatie betreft, bevindt het pand zich in een residentieel gebied in Antwerpen, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het is goed verbonden qua infrastructuur en voorzien van de nodige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Met een kadastraal inkomen van 629 euro en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar, vormt deze eigendom een solide investering in een stabiele woonomgeving. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 83 Limburgstraat, à Anvers, représente un projet de construction neuve datant de 2020. Il s'agit d'un bâtiment de quatre appartements situés à l'angle de deux rues à sens unique, offrant une localisation pratique dans un quartier résidentiel de la ville. Le bâtiment couvre une superficie brute de 366 m² et est vendu sous le régime de 6 % de TVA, ce qui peut représenter une opportunité avantageuse pour les acheteurs. L'ensemble comporte quatre unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et d'un espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée possède une surface de 100 m², tandis que les trois autres étages offrent des logements d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'une veranda, ainsi que d'une petite cour extérieure de 30 m². La construction inclut une isolation performante avec des murs isolés en PUR, un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type système D, et des panneaux solaires d'une puissance totale d'environ 1.275 kWh par an. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium Reynaers et dispose d'un certificat électrique conforme. La configuration intérieure comprend au total huit chambres et quatre salles de bain. Une cave n’est pas prévue dans ce projet. La disponibilité du bien reste à convenir, et la finition sera discutée avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Ce projet offre un environnement résidentiel calme tout en étant situé dans un secteur urbain dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre se trouve au 83 Limburgstraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le bâtiment, datant de 2020, est une construction récente comprenant quatre appartements modernes, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets ou investissements. L'ensemble immobilier couvre une superficie brute de 366 m², répartie entre un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² et trois autres à l'étage d'environ 80 m² chacun. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement. L’intérieur est encore en phase de finition, permettant à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, tandis que la structure principale a déjà été complétée. En termes de confort, chaque unité dispose d’une salle de bain et de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² et un jardin privé de 30 m². La propriété est certifiée conforme pour l’installation électrique et est vendue sous le régime de la TVA à 6%, offrant une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer ou aménager cet espace selon leurs besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale située au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1975, comprenant une espace commercial au rez-de-chaussée avec une cuisine, un café et une pièce polyvalente, idéale pour une activité commerciale ou de restauration. Le bâtiment est actuellement à rénover, ce qui permet une personnalisation en fonction de vos besoins. La surface totale du terrain est de 213 m², avec une surface bâtie de 139 m². À l'étage, vous trouverez un duplex comprenant une pièce à vivre, une salle de bain, et deux chambres, offrant un espace résidentiel indépendant. La propriété dispose également de deux autres chambres, d'une cuisine supplémentaire et d'une salle d’eau, ce qui en fait un bien multifonctionnel. La configuration intérieure offre un bon potentiel pour aménager selon vos projets, tout en étant située dans un quartier résidentiel de Wilrijk, bien desservi et en proximité des commodités. Côté équipements, la propriété dispose du gaz pour le chauffage et du raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité. Elle bénéficie d’une bonne isolation partielle du toit et possède un certificat de performance énergétique classé C. La propriété est rapidement disponible et prête pour une rénovation, permettant à l’acquéreur de réaliser ses aménagements dans un environnement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 11 Heistraat à Wilrijk offre une surface de 49 m² en rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que salon de coiffure. La boutique est accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les clients. La vitrine donne sur une zone animée du centre commercial De Kern, connu pour sa diversité de boutiques, allant de petites enseignes à des grandes chaînes, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. L’espace comprend une grande pièce principale, complétée d’un WC avec lave-mains. La sécurité est assurée par un volet roulant automatique. La propriété bénéficie d’un chauffage non spécifié, et ne possède ni cave ni espace de rangement supplémentaire. La localisation est pratique avec plusieurs options de stationnement à proximité ainsi qu’un accès facilité par plusieurs lignes de bus et un stationnement vélo devant le centre commercial. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle, bien desservie par les infrastructures routières via l’autoroute A12 et E19, ce qui facilite la circulation vers et depuis le centre-ville. La surface commerciale est louée à un montant mensuel de 550 €, avec des charges fixes d’environ 180 € par mois. La vente permet d’acquérir un bien déjà occupé, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Wilrijk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 56, Statiestraat à Burcht offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. La propriété a été construite en 1932 et a été soigneusement rénovée pour répondre aux besoins d’un espace multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial doté d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, équipé de la climatisation et d’un espace de stockage en cave. Une pièce avec cheminée ouverte et une cuisine équipée complètent cet espace, qui bénéficie également d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de 60 m² et à un jardin avec piscine chauffée (9x4m), alimentée par des panneaux solaires. À l’étage, le bâtiment se divise en un espace résidentiel comprenant une salle à manger conviviale avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte moderne et lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite principale avec des placards intégrés et une salle de bain de luxe avec baignoire (fonction wellness), douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Deux autres salles de bains et plusieurs toilettes offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un bureau ou d’une pièce polyvalente, accessible par une cage d’escalier en métal, permettant de séparer les espaces de travail et de vie selon les besoins. L’extérieur comprend un parking privé avec accès direct à un grand garage, parfait pour le stationnement sécurisé. La localisation dans un quartier à forte activité commerciale dans le centre de Burcht facilite la visibilité pour un commerce, tout en étant proche des infrastructures et des axes routiers principaux. La propriété est prête à accueillir un nouvel occupant ou à être adaptée à différents usages professionnels ou résidentiels, selon les projets du futur acheteur. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette surface commerciale offre une excellente localisation, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles, des arrêts de tram et de bus, ainsi que de la célèbre Abdijstraat, ce qui facilite l’accès et la mobilité pour les clients et les employés. La zone bénéficie d’une note de mobilité de 9,1/10, attestant de son accessibilité optimale dans le quartier. Le bâtiment se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 135 m², actuellement loué à un loyer mensuel de 1 300 €, avec le montant du cadastre payé par le locataire. À l’étage, il comprend plusieurs appartements répartis sur trois niveaux, avec un total de neuf chambres réparties sur six unités locatives. Ces appartements varient en superficie de 65 à 70 m² et sont tous loués, générant un revenu locatif mensuel global de 4 750 €. La propriété dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que d’un rapport EPC favorable avec une consommation annuelle de 212 kWh/m². L’ensemble immobilier est en bon état structurel, nécessitant cependant quelques travaux de rafraîchissement intérieur. La propriété possède un accès par ascenseur non prévu, mais bénéficie d’un bon certificat électrique et d’un certificat énergétique valable jusqu’en décembre 2033. Sur une parcelle totale de 135 m², cette bâtisse offre une superficie bâtie de 540 m² dans un environnement résidentiel calme, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser ou développer cette propriété dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément au 155 de la Lange Lozanastraat, à proximité du croisement avec la place Carrefour. La zone est en pleine revitalisation, avec un réaménagement prévu du petit square devant l'immeuble, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du quartier. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les passants et clients potentiels. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'une surface totale de 434 m². Il a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin alimentaire, spécialisé en fromages, charcuterie et sandwiches. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée par Frigomil avec une vitrine réfrigérée, ainsi qu'une climatisation. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant un bon confort intérieur. La vente inclut également cette installation et la possibilité d’être immédiatement opérationnel. En ce qui concerne la partie réglementaire, le bâtiment possède une certification énergétique valable jusqu’en mai 2031. Il ne possède pas de garage ni de cave, mais il est accessible aux personnes à mobilité réduite, sauf pour l’accès spécifique à l’intérieur du bâtiment. La propriété est vendue non louée, sans charges particulières ou restrictions majeures, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Deze handelsruimte bevindt zich in de Bosschaertstraat op de hoek met de Schijfwerpersstraat in Antwerpen. Gelegen nabij het centrum van de stad, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in een diverse wijk met een groot potentieel klantenbestand. De strategische ligging maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw dateert uit 1930 en heeft een totale grondoppervlakte van 93 m², waarvan 83 m² bebouwbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een volledig ingerichte winkelruimte, voorzien van alle noodzakelijke uitrusting zoals frigo's, een weegschaal, TV, kasten en een alarmsysteem. Naast de winkel is er een multifunctionele ruimte die momenteel als café is ingericht. Achteraan bevinden zich sanitaire voorzieningen voor klanten, wat extra gemak biedt voor bedrijfsvoering. Op de eerste verdieping zijn twee studio's met een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of bewoning. Het pand beschikt over gasverwarming, twee slaapkamers, en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 150 Abdijstraat à Anvers, est disponible à la vente pour 529 000 €. Placé dans une rue commerçante dynamique et populaire, l'emplacement attire quotidiennement de nombreux visiteurs, y compris ceux venant de l'étranger. Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus s'arrêtant à proximité, et se trouve à une courte distance de l'autoroute ainsi que de la gare d'Anvers-Sud. En outre, les environs regorgent d'écoles, de services et de lieux de loisirs, augmentant ainsi son attrait. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex. L'espace commercial est actuellement loué et exploité en tant que poissonnerie avec restaurant. L'appartement duplex dispose d'une entrée privée depuis la rue. Au premier étage, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette première partie comprend également une chambre. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. Les performances énergétiques sont bonnes, avec un certificat EPC de classe A pour le rez-de-chaussée et B pour les étages supérieurs. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour plus d'informations, consultez le site web ou appelez le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Anvers, précisément au 30 Schijfstraat, dans le code postal 2020. Il s'agit d'un spacieux entrepôt qui inclut une cuisine partiellement équipée et une salle de bains. Ce bien se distingue par sa grande et ensoleillée jardin, parfait pour des moments de détente ou pour diverses activités extérieures. Tous les services publics sont individualisés, sauf le compteur d'eau qui est commun. En termes de confort et de praticité, le bâtiment dispose d'un système de chauffage au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas aux normes actuelles. Le bien ne comprend pas d'ascenseur. Pour ceux qui ont besoin de stationner, il y a également un garage inclus. L'ensemble de la propriété repose sur une superficie totale de 234 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations. Le quartier résidentiel est très bien desservi, avec la fameuse rue commerçante Abdijstraat à proximité, ainsi que des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied. Ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à développer leurs activités dans une région centrale d'Anvers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre, situé au Dorp West 54 à Zwijndrecht, est idéalement positionné pour une activité commerciale proche du centre-ville. Offrant une surface commerciale d'environ 140 m², cet espace polyvalent a été précédemment utilisé comme magasin de matériel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez non seulement la vaste surface commerciale, mais également un bureau, un espace de rangement supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'un garage spacieux menant à un jardin orienté plein sud. Le bien inclut également un duplex résidentiel généreux avec une surface habitable de 48 m². Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un grand et ensoleillé terrasse de 74 m². La cuisine entièrement équipée comprend réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses mesurant entre 17 m² et 24 m², un atelier de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo. En termes d'énergie, l'immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an. Bâti en 1992, il offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un commerce avec logement inclus. La propriété nécessite cependant des rénovations, ce qui constitue une excellente occasion pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Avec une accessibilité aisée aux grands axes routiers vers Anvers et Gand, cet immeuble représente un investissement stratégique avec un prix attractif de 525 000 €. En savoir plus ?