Espace professionnel à vendre - Hoboken

Deze commerciële eigendom gelegen aan de Pierenbergstraat 62 in Antwerpen bestaat uit vier ruime appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Elk appartement beschikt over twee volledige slaapkamers, een lichte woonkamer, een recente keuken en een badkamer. Daarnaast is er telkens een terras aanwezig, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte. De appartementen zijn volledig verhuurd, wat meteen een stabiel huurrendement biedt, met een maandelijks totaalinkomen van €3.380. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen. Het dak is geïsoleerd, en de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Elke verdieping heeft een aparte elektriciteitsmeter, wat het beheer vergemakkelijkt. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van €629 en beschikt over de nodige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De certificering van de elektrische installatie is in orde en het energieverbruik ligt binnen normale grenzen met een primair energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar. De ligging in een woongebied in Antwerpen biedt rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De eigendom bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van €670.000 vormt deze eigendom een interessante optie voor wie investeert in residentieel vastgoed in de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegevens op de website. En savoir plus ?

Située au 83 Limburgstraat à Anvers, cette surface commerciale offre une opportunité unique dans un quartier résidentiel en plein développement. Le bien se trouve au croisement de deux rues à sens unique, ce qui facilite l'accès et la visibilité. L'immeuble neuf, construit en 2020, se compose de quatre appartements modernes, chacun disposant de deux chambres et d’un espace extérieur, avec une superficie totale de 366 m². Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses finitions modernes. La construction inclut des équipements à haute performance énergétique tels que des panneaux solaires, une isolation renforcée, une ventilation de type Ventilation System D, ainsi que des systèmes de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par rayonnement (plancher chauffant). Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d’un jardin privé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. La classification énergétique prévoit une note EPC A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce bien entièrement neuf est adapté à une utilisation résidentielle ou commerciale, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. La propriété est vendue sous le régime de TVA à 6 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. La disponibilité de la livraison sera à convenir avec le vendeur, qui reste ouvert aux discussions concernant les finitions et l’aménagement intérieur. En savoir plus ?

Ce nouveau projet immobilier, situé au 83 de la Limburgstraat à Anvers, offre une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale ou résidentielle dans un quartier en développement. Le bâtiment, mis en vente sous le régime de la TVA à 6 %, se compose de quatre appartements, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, dont un jardin de 30 m² et une terrasse de 6 m². La surface brute totale du projet est de 366 m², comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée et trois autres d'environ 80 m² à l’étage supérieur. La construction a été récemment achevée en 2020, avec la phase de gros œuvre terminée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses préférences. Chaque unité dispose de sanitaires et salles de bain, toutes équipées pour un confort optimal. Le chauffage est assuré au gaz et le bâtiment bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il n’y a pas d’ascenseur dans le bâtiment, mais une cave est disponible pour stocker divers équipements ou marchandises. Situé dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, ce bien se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité commerciale ou professionnelle. La disponibilité est à convenir avec le vendeur. Sa localisation stratégique dans une zone en développement offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant investir dans un quartier dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 56 de la Statiestraat à Burcht (code postal 2070), offre un espace polyvalent idéal pour des entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. Construite en 1932, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique dans un point commercial très fréquenté du centre-ville, facilitant ainsi l'accès pour les clients ou partenaires. L'ensemble immobilier comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, dotée d'une grande vitrine avec climatisation, d'un espace de stockage en cave, ainsi que d’un espace de vente équipé pour accueillir des clients. À l’étage, un duplex appartement offre un espace de vie comprenant une pièce à vivre spacieuse avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand terrasse exposée à l’est de 60 m². La zone nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés et une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire avec fonction wellness, d’une douche à l’italienne, et de doubles lavabos. Le bien comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire, ainsi qu’un garage avec accès direct à la propriété. La terrasse et le jardin aménagé accueillent un grand bassin chauffé via panneaux solaires. La propriété dispose de deux salles de bains et quatre toilettes, avec un chauffage au gaz et une consommation énergétique mesurée à 401 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, et la propriété est prête à accueillir de nouveaux projets ou une résidence combinée à une activité commerciale. En savoir plus ?

Cette surface commerciale de 49 m² est située dans le centre commercial De Kern à Wilrijk, une zone reconnue pour sa diversité commerciale. Elle se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous les clients. La boutique est actuellement louée en tant que salon de coiffure, avec un contrat de location en vigueur, générant un revenu mensuel de 750 €. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un stationnement vélo offert devant l'entrée. La proximité des autoroutes A12 et E19 permet également un accès facile en voiture, avec trois parkings à distance de marche pour les visiteurs. La zone environnante comprend une variété de boutiques, allant des petites enseignes aux grands détaillants, offrant ainsi un environnement commercial dynamique. Le local est équipé d'une salle de bain privée avec toilette et lavabo, et peut être sécurisé grâce à un volet roulant automatique. Les coûts fixes mensuels s'élèvent à environ 180 €. La vente se fait dans le cadre d’un transfert de bail, avec une disponibilité à convenir. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à consulter notre site ### . En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . Bovendien ligt het op een steenworp van het centrum van Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid – perfect voor wie werken en ontspannen wil combineren. Het handelspand beschikt over een aparte inkom- en traphal voor het privé gedeelte, een aparte inkom voor de praktijkruimte, een verzorgingsruimte, een bureau, een apart toilet, een kleedkamer en een volledig uitgeruste wellness. Deze laatste omvat een inbouwspa, sauna, hammam, zwembad, infraroodsauna en technische berging. Daarnaast is er een aangenaam buitenterras. De afwerking van het gelijkvloers bestaat uit kwalitatieve laminaatvloeren en natuursteen (travertin binnen, blauwe hardsteen op het terras). TROEVEN + Elektriciteit conform AREI-wetgeving. + Vernieuwde ramen (2017). + Top locatie. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 396 Jules Moretuslei à Wilrijk offre environ 55 m² d'espace en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre. Construite en 2010, cette surface se distingue par sa visibilité élevée et sa proximité immédiate avec un croisement très fréquenté, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement dans le commerce de détail. L'agencement intérieur est simple, sans caractéristiques spécifiques telles qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais la double vitrage assure une isolation efficace. L’environnement environnant est particulièrement attractif, avec une concentration de boutiques et de points de vente établis tels que De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat et Casa. La diversité des commerçants, allant des grandes enseignes aux petits établissements spécialisés comme Blue Rose ou Bananakid, contribue à une dynamique commerciale vivante et stable. La zone bénéficie d’un bon accès via les transports en commun, notamment bus et tram, ainsi que des liaisons routières rapides vers les grandes villes via l’A12 et l’E19. De plus, plusieurs parkings gratuits à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Actuellement louée depuis juin 2022, cette propriété génère un revenu mensuel de 1.414 € (indexé). La vente à 295 000 € représente une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien commercial dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété bénéficie d’un certificat de consommation énergétique valide jusqu’en avril 2034 et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, notamment grâce à la délivrance d’une permis de lotissement. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 67 Provinciale Steenweg à Schelle offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Construite en 1994, cette propriété de 88 m² dispose d'une disposition fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse pouvant accueillir une petite salle d'attente, un sas de sécurité menant à un espace de bureau. Vous y trouverez également une grande salle de réunion ouverte, deux pièces fermées, dont l'une sert de salle de réunion supplémentaire, et une cuisine pour le personnel, donnant accès à un jardin privé de 40 m², idéal pour des pauses en extérieur. L’emplacement du bien est stratégique, en plein centre de Schelle, sur une artère passante traversant la ville. La proximité immédiate des commerces et des services assure une visibilité accrue. La desserte est excellente grâce à une accessibilité aisée par la A12 reliant Anvers et Bruxelles, ainsi que par le réseau ferroviaire. Le bâtiment est également connecté à toutes les installations essentielles telles que l'électricité et l’eau, avec un système de chauffage électrique. Le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC de classe C valable jusqu’en décembre 2032. La propriété ne comprend pas de lift ni de sanitaires supplémentaires, hormis un toilette. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, offrant une option prête à l’emploi ou à aménager selon vos besoins. Son cadre résidentiel et commercial dans un quartier non inondable ajoute à son potentiel pour diverses activités commerciales ou comme espace de bureaux. En savoir plus ?

Ruim magazijn/garage voor meerdere wagens en/of opslag, op wandelafstand van het centrum. Perceeloppervlakte van ca. 130 m². Voorzien van twee automatische poorten – afmetingen: 13m breed, 7m diep, hoogte van 4,2m aflopend tot 3,2m. Geschikt voor voertuigen, stockage of diverse doeleinden. Wind- en waterdicht. Asbestveilig. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel situé à Berchem, au 105 Fruithoflaan, offre une surface commerciale de 107 m² répartie sur un rez-de-chaussée. La configuration actuelle comprend quatre pièces principales de différentes tailles (de 9 m² à 23 m²), ainsi que deux cuisines de 4 m² et 8 m², et quatre toilettes séparées, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels. L’emplacement du bien est particulièrement avantageux, situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, notamment bus, tramway et train, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les employés. La proximité de nombreux blocs résidentiels garantit une visibilité constante et un flux potentiel important de clients. Le local dispose également d’une cave privée de 42 m² pour du stockage, ainsi que de deux garages pouvant être achetés en option, à 25 000 € chacun. Construit en 1976, le bâtiment est orienté au sud-est, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. Le chauffage fonctionne au gaz, avec un système isolé conforme, et les coûts fixes s’élèvent à environ 1 240 € par trimestre pour l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et la gestion syndicale. La propriété est prête à accueillir divers professionnels, tels que médecins, dentistes ou autres praticiens, offrant un espace adapté à une activité commerciale ou libérale dans un environnement accessible et central. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Deze handelsruimte bevindt zich in de Bosschaertstraat op de hoek met de Schijfwerpersstraat in Antwerpen. Gelegen nabij het centrum van de stad, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in een diverse wijk met een groot potentieel klantenbestand. De strategische ligging maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw dateert uit 1930 en heeft een totale grondoppervlakte van 93 m², waarvan 83 m² bebouwbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een volledig ingerichte winkelruimte, voorzien van alle noodzakelijke uitrusting zoals frigo's, een weegschaal, TV, kasten en een alarmsysteem. Naast de winkel is er een multifunctionele ruimte die momenteel als café is ingericht. Achteraan bevinden zich sanitaire voorzieningen voor klanten, wat extra gemak biedt voor bedrijfsvoering. Op de eerste verdieping zijn twee studio's met een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of bewoning. Het pand beschikt over gasverwarming, twee slaapkamers, en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. En savoir plus ?