Surface industrielle à vendre - Heusden-Zolder RBU06881

Westlaan 313 3550 Heusden-Zolder

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RBU06881

  • 5000 m²
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Description

Ce bâtiment industriel situé à Heusden-Zolder, sur l'adresse Westlaan 313, offre une surface totale d'environ 5 000 m². Il comprend une grande hal de 4 100 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux pour un total de 880 m². La propriété dispose également d'une cave de 350 m² accessible via une porte de garage, ce qui peut être utile pour le stockage ou autres besoins spécifiques. Construit en 1995 et rénové en 2012, cet immeuble présente une structure robuste avec des murs en acier combinés à une ossature en béton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La halle bénéficie de sept quais de chargement, avec une hauteur libre oscillant entre 4 et 8,5 mètres, facilitant la manipulation des marchandises. La zone dispose également d'une capacité frigorifique de 400 m² (pour 750 palettes) avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, adaptée au stockage de produits sensibles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6 500 m² pour répondre à des projets d'expansion. La propriété est équipée pour le secteur industriel avec une alimentation électrique de 650 KVA, une haute tension disponible, ainsi que des installations de sécurité telles qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. La zone environnante est désignée comme zone industrielle et n'est pas sujette à des risques d'inondation, offrant un environnement sécurisé pour votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

10395 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06881 Réf. vendeur: 3740879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

4,7 km 21' 5,1 km 6' 1,9 km 37' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 765 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 765 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 21''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

724 m 9'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

767 m 9'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

1,4 km 17'

Gares

Schulen

6,5 km 25' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,9 km 14' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lummen

2,9 km 15' 3,1 km 4' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Okay Lummen

4 km 20' 4,1 km 5' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Golfforum Lummen

1,3 km 1' 53''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Heusden-Zolder" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (4 minutes en voiture), "Okay Lummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 2 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Truckstop 26bis Zolder") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 78 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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