Surface industrielle à vendre - Diepenbeek RBU03066

Rooierheidestraat 107 3590 Diepenbeek

1 200 000 €

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RBU03066
  • 20 Chambre(s)
  • 1450 m²
  • 20 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooierheidestraat 107 3590 Diepenbeek
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Description

Situé au cœur de Diepenbeek, à l'adresse Rooierheidestraat 107, cet ancien cloître « Royer Heide » offre un potentiel considérable pour divers projets de développement immobilier. Avec une superficie totale de 13 199 m², le site comprend plusieurs bâtiments construits en 1968, ainsi qu’un vaste domaine comprenant des terres agricoles et des espaces verts. Le bâtiment principal dispose de quatre niveaux reliés par un ascenseur, avec une surface habitable de 1 450 m², comprenant une grande cave, deux étages principaux et une généreuse mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins. L’intérieur du bâtiment est composé de 20 chambres, chacune équipée de sanitaires privés (toilettes, douches, lavabos), ce qui facilite la réaffectation pour différentes utilisations. La présence d’un système de climatisation, d’alarmes et d’un ascenseur confère à la propriété un certain confort et une accessibilité optimale. De plus, le bâtiment bénéficie d’un vaste espace extérieur avec une jardin orienté nord-ouest, ainsi que de possibilités de stationnement pour les futurs utilisateurs ou visiteurs. Le site se trouve dans une zone résidentielle et de parc, offrant plusieurs options pour sa transformation. Les possibilités incluent la création d’appartements, de maisons individuelles ou de projets communautaires. La configuration et la solidité du bâtiment permettent aussi des aménagements pour des activités commerciales ou touristiques, tels que chambres d’hôtes ou centre de soins. La souplesse du cadre urbanistique et la proximité des infrastructures font de cette propriété une opportunité intéressante pour des investisseurs ou promoteurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

20

Nombre de toilettes

20

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

13199 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03066 Réf. vendeur: 4103209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,2 km 10' 2,2 km 4' 2,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Rooierheide

47 m 14'' 47 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Rooierheide

47 m 14'' 47 m 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,4 km 14' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,8 km 12'

Bus

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

211 m 2' 32''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

203 m 2' 26''

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

928 m 11'

Gares

Bokrijk

4,6 km 29' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Khlim

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

2,8 km 11' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Diepenbeek

3,2 km 13' 5,1 km 5' 2,7 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Diepenbeek

3,8 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,3 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,2 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Rooierheide", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo."De Bijtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Khlim") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bokrijk".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen avec une station située à 11 minutes à pied.

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