Surface industrielle à vendre - Genk RBV36861

Troisdorflaan 24 3600 Genk

276 750 €

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RBV36861
  • 205 m²
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Description

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 011.220.500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 276 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36861 Réf. vendeur: 4300983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,7 km 13' 3,7 km 5' 978 m 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

5,1 km 18' 6 km 8' 3,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 206 - Beverst - Maastricht

3,1 km 37'

Gares

Bilzen

7,3 km 41' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,2 km 21' 4,4 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km 17' 5,4 km 7' 2,9 km 58' 4,9 km 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 47' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 10'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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