Surface industrielle à vendre - Genk RBV36861

Troisdorflaan 24 3600 Genk

276 750 €

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RBV36861
  • 205 m²
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Description

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 011.220.500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 276 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36861 Réf. vendeur: 4300983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,7 km 13' 3,7 km 5' 978 m 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

5,1 km 18' 6 km 8' 3,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 206 - Beverst - Maastricht

3,1 km 37'

Gares

Bilzen

7,3 km 41' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,2 km 21' 4,4 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km 17' 5,4 km 7' 2,9 km 58' 4,9 km 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 47' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 10'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à seulement 14 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 30 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 31 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

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