• 250
  • 2 Place(s) de parking
Gieterijstraat 94 3600 Genk

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Description

À vendre à Genk, un bâtiment industriel récemment construit et stratégiquement situé sur l'ancienne site "Genk Hout" dans la zone industrielle de Genk-Nord. Ce bien se trouve à proximité immédiate des entrées et sorties 30 et 31 de l'autoroute E314, du canal Albert et du port de Genk, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. Le bâtiment fait partie du nouveau parc d'affaires "WALTH", qui comprend 22 unités industrielles durables de 210 m² à 300 m². Ce bâtiment industriel propose une surface de 252 m² avec une conception de haute qualité, classé en catégorie incendie C. Il est livré en état de gros œuvre fermé, équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte piétonne, d'une lucarne coupe-fumée et d'un plancher en polybéton capable de supporter une charge allant jusqu'à 1 tonne/m². La hauteur libre minimum de 6 mètres offre une flexibilité d'utilisation pour le stockage ou la production. En outre, chaque unité du parc dispose de deux places de parking privées, ajoutant à la praticité du site pour les entreprises. Ce bâtiment offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une région dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87265 Réf. vendeur: 4007506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

2,7 km 18' 2,1 km 3' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

452 m 4' 2 km 3' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

452 m 4' 2 km 3' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

2,2 km 16' 3,7 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

877 m 11'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

877 m 11'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

877 m 11'

Gares

Genk

5,3 km 28' 6,8 km 8' 4,3 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,3 km 14' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Genk

943 m 7' 1,6 km 2' 34'' 646 m 11' 943 m 11'

Carrefour Express Genk

2,1 km 15' 3,7 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Genk") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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