Surface industrielle à vendre - Genk RBT31451

Woudstraat 25 3600 Genk

470 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT31451
  • 357 m²
  • 5 Place(s) de parking
Woudstraat 25 3600 Genk
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Description

Ce bâtiment industriel neuf à vendre est situé à l'adresse Woudstraat 25, 3600 Genk, au cœur de la province du Limbourg. Stratégiquement implanté sur le parc industriel 'Genk-Noord', il bénéficie d'un accès rapide aux sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centrum' de l'autoroute E314. La propriété se compose d'une unité PME d'une superficie totale de 288 m², complétée par une mezzanine de 69 m². Ce bâtiment moderne, édifié en 2023, est entouré de cinq places de stationnement privatives. Le bâtiment offre un espace de stockage ou de production optimal avec une hauteur libre d'environ 6,5 mètres. Il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques mesurant 4 m x 4,5 m chacune, situées respectivement à l'avant et à l'arrière, permettant ainsi une circulation fluide. Le sol est en polybéton pouvant supporter jusqu'à 2,5 t/m², et le bâtiment est éclairé par une lumière naturelle grâce à une verrière avec un exutoire de fumée. Des fenêtres en double vitrage et un réseau de LED assurent un éclairage efficace, tandis qu'une fosse septique est également installée. Cette unité fait partie du projet 'Green Business Woudpark', une nouvelle promotion comportant 39 unités PME durables. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement favorable dans une région non sujette aux inondations, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Panorama B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

357 m²

Surface constructible

357 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31451 Réf. vendeur: 4050396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

2,8 km 18' 4 km 6' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

464 m 6'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

481 m 6'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

494 m 6'

Gares

Genk

5,9 km 28' 6,5 km 7' 4,5 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 13' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Genk

1,3 km 8' 1,3 km 1' 43'' 830 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Genk

2,6 km 17' 3,4 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,5 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

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