Surface industrielle à vendre - Genk RBU76762

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf à Genk, une véritable aubaine pour les entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et stratégiquement situé. Situé au Woudstraat 25, ce bien immobilier affiche une surface de 358 m² au total, avec une zone constructible de 324 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités professionnelles. Son prix de vente s’élève à 470 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor en région limbourgeoise. Ce bâtiment, construit en 2023, est actuellement non loué et dispose de toutes les garanties modernes, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique et un double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Ce local industriel se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou de stockage. La hauteur libre d’environ 6,5 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur. La construction est équipée d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, garantissant la robustesse nécessaire pour des activités exigeantes. La présence de deux portes sectionnelles – une à l’avant et une à l’arrière – facilite la circulation des marchandises, permettant une gestion efficace des flux logistiques. L’éclairage LED, la présence d’une lumière naturelle via des fenêtres et une toiture avec une lanterneau dotée d’un système de ventilation par fumée apportent un confort optimal pour les opérateurs. Situé dans le zoning industriel 'Genk-Noord', ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies de communication : les sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centre' de l’autoroute E314. Cette localisation privilégie la facilité d’accès pour les fournisseurs, clients et partenaires logistiques. La proximité du centre-ville ainsi que des infrastructures modernes offre un environnement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale ou industrielle. En tant qu’investisseur ou utilisateur professionnel, vous apprécierez la flexibilité qu’offre cette unité, que ce soit pour du stockage, de la production ou une combinaison des deux. Pour plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bâtiment représente une solution clé en main à saisir rapidement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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