Surface industrielle à vendre - Genk RBU91206

Troisdorflaan 24 3600 Genk

1 107 000 €

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RBU91206
  • 820 m²
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Description

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 011.220.500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 107 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

820 m²

Surface constructible

820 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91206 Réf. vendeur: 4257655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,7 km 13' 3,7 km 5' 978 m 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

5,1 km 18' 6 km 8' 3,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

3,1 km 37'

Gares

Bilzen

7,3 km 41' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,2 km 21' 4,4 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km 17' 5,4 km 7' 2,9 km 58' 4,9 km 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 47' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 10'

Éducation

"App School Munsterbilzen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterstraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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