Surface industrielle à vendre - Genk RBU91206

Troisdorflaan 24 3600 Genk

1 107 000 €

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RBU91206
  • 820 m²
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Description

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 011.220.500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 107 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

820 m²

Surface constructible

820 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91206 Réf. vendeur: 4257655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,7 km 13' 3,7 km 5' 978 m 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

5,1 km 18' 6 km 8' 3,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 206 - Beverst - Maastricht

3,1 km 37'

Gares

Bilzen

7,3 km 41' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

6,2 km 21' 4,4 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km 17' 5,4 km 7' 2,9 km 58' 4,9 km 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 47' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 31 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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