Surface industrielle à vendre - Genk RBW18639
Troisdorflaan 24
3600 Genk
276 750 €
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre à Genk, situé au 24 Troisdorflaan, représente une opportunité rare dans un environnement stratégique. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale de 205 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable pour diverses activités professionnelles. Proposé au prix de 276 750 €, ce bâtiment est destiné à une clientèle à la recherche d’un site industriel moderne dans une zone d’activité reconnue. Cette unité KMO, conçue de manière durable, est livrée en état « casco » et présente des caractéristiques techniques remarquables. Elle comprend une porte sectionnelle de 4,2 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, un toit isolé ainsi qu’une structure en béton préfabriqué avec des panneaux sandwich garantissant une bonne isolation thermique. Sa hauteur libre de 6 mètres et son sol en béton, supportant jusqu’à 1000 kg/m², en font un local idéal pour le stockage, la production, les bureaux ou même un showroom. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et se situe dans une zone industrielle avec une classification énergétique favorable (G-score A). La localisation est particulièrement avantageuse. Implanté à proximité immédiate du canal Albert, cet emplacement facilite le transport et la logistique dans la province de Limbourg. L’accès rapide aux autoroutes E313 et E314 assure des connexions efficaces vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. De plus, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable. Ce bien industriel constitue une base solide pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre structuré et performant. Pour toute demande d’information complémentaire, plans détaillés ou visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 011.220.500 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 276 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
205 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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