Surface industrielle à vendre - Genk RBW18640
Troisdorflaan 24
3600 Genk
276 750 €
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Description
À vendre à Genk, un bâtiment industriel neuf d’une surface de 205 m², idéalement situé au 24, Troisdorflaan. Ce bien immobilier, proposé au prix de 276 750 €, offre une opportunité rare dans un parc d’activités stratégiquement positionné à proximité immédiate de l’Albertkanaal, un axe logistique majeur pour le transport et le développement économique dans la région de Limburg. La construction, achevée en 2025, répond aux exigences contemporaines avec une conception durable et une excellente qualité de finition. Cette unité KMO se présente en état casco, offrant ainsi une grande flexibilité aux acquéreurs pour aménager les espaces selon leurs besoins professionnels. Elle comprend une porte sectionnelle de 4,2 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, une hauteur sous plafond libre de 6 mètres, un toit isolé avec une lumière zénithale équipée d’un clapet anti-fumée ainsi qu’un plancher béton capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m². La façade extérieure est réalisée en béton préfabriqué gris, isolée avec des panneaux sandwich, garantissant une bonne isolation thermique et une robustesse accrue. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour des activités diverses telles que le stockage, les bureaux, les showrooms ou la production industrielle. La localisation dans une zone industrielle bénéficie d’excellentes connexions grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, facilitant les accès rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne. De plus, le terrain de 205 m² est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau. Notons que ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est pas situé en zone inondable. Le potentiel est donc très intéressant pour toute entreprise désireuse d’implanter ses opérations dans un environnement fonctionnel et stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 011.220.500 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 276 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
205 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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