Surface industrielle à vendre - Berg RBV29937

Heersterveldweg 16A 24 3700 Berg

289 000 €

  • 3 Place(s) de parking
Heersterveldweg 16A 24 3700 Berg

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Berg, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'E313. La propriété, référencée RBV29937, est proposée au prix de 289 000 € et constitue un investissement idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un parc d'activités dynamique. Construite en 2021, cette unité de type KMO offre une surface totale de 150 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins actuels du secteur industriel ou logistique. Son agencement réfléchi inclut un espace principal spacieux, une zone bureau de 18 m² équipée d'une kitchenette, ainsi que des installations modernes telles qu'une climatisation, un système d'alarme avec caméras, des panneaux solaires, une station de recharge pour véhicules électriques et un dispositif de sécurité complet. La section galvanisée avec une porte sectionnelle de 5 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules volumineux tout en assurant une sécurité maximale. Un parking privé pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien d'exception. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans le parc d'affaires Heersterveld, dans l'industrie corridor Tongeren-Oost, un site réputé pour sa facilité d'accès et son environnement parfaitement adapté aux activités industrielles. Le plan d'aménagement a été conçu de manière à favoriser la fluidité du trafic interne, minimisant les manœuvres en marche arrière et augmentant ainsi la sécurité des utilisateurs. En plus de ses caractéristiques techniques avancées, cette propriété dispose d'un certificat électrique non certifié mais conforme à ses spécifications, ainsi que d'une gestion optimale des eaux avec un adoucisseur et un environnement protégé contre les risques d'inondation. La proximité immédiate des axes routiers principaux permet un approvisionnement et une distribution efficaces, faisant de cette unité une solution clé en main prête à accueillir votre activité dès aujourd'hui. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements concernant cette opportunité commerciale exceptionnelle. Notre équipe est disponible au Tel 012 23 23 11 ou par email à Contact pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ce bâtiment industriel, parfaitement équipé et situé dans un environnement dynamique, représente une valeur sûre pour développer ou étendre votre activité économique dans la région de Berg. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace industriel moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour favoriser la croissance de votre entreprise dans un cadre sécurisé et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29937 Réf. vendeur: 4285948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

4,8 km 16' 4,8 km 7' 2 km 39' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 9' 3 km 5' 1,3 km 30' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 9' 3 km 5' 1,3 km 30' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

7,8 km 30' 10,7 km 10' 4 km 1º 12' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken

1,9 km 23'

De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne

1,9 km 23'

De Lijn - 626 - Tongeren - Zussen

1,9 km 23'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

4,7 km 18' 5 km 6' 4,2 km 55' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,7 km 18' 4,2 km 54' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

5 km 19' 5,2 km 6' 4,3 km 54' 4,8 km 58'

Spar Vreren

7,5 km 32' 8,5 km 11' 4,3 km 1º 17' 7,5 km 1º 29'

Delhaize Ambiorix

5,2 km 20' 5,4 km 7' 4,5 km 1º 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,5 km 16'

Activités

Maison De La Science

22,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,1 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 626 - Tongeren - Zussen, De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne, De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Spar Vreren" (11 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Patapoef" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vise" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", à 5 minutes en voiture.

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