Surface industrielle à vendre, Riemst RBV33877

Boostveld 18 , 3770 Riemst

929 900 €

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier choix à Riemst, situé au 18 Boostveld. Avec un prix de 979 900 €, cette propriété remarquable est idéale pour les entreprises en quête d’un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins. Construit en 2026, ce bien immobilier offre une surface habitable de près de 955 m² dans un environnement conçu pour conjuguer efficacité, durabilité et confort. La conception du bâtiment intègre une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace avec la possibilité d’aménager une mezzanine grâce à ses façades en verre sur deux niveaux. La robustesse de sa dalle, supportant jusqu’à 1 000 kg/m², ainsi que ses points renforcés pour la mezzanine, garantissent une grande flexibilité d’utilisation. Cet espace est également équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, d’une lucarne de lumière naturelle avec système de ventilation, et d’une centrale incendie, assurant sécurité et praticité dans toutes les opérations quotidiennes. Ce bâtiment se distingue également par ses 11 places de parking privées, dont huit directement devant le bâtiment et trois sur le côté, avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques. La connectivité du site est stratégique, placé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, facilitant ainsi l’accès à Tongeren, Maastricht, la région de Limburg, ainsi qu’à la frontière linguistique et aux Pays-Bas. La possibilité d’étendre le bâtiment jusqu’à 1 921 m² en intégrant l’unité A2 via des passages internes, avec un total de 22 places de stationnement privées, confère une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre développement. La livraison du bâtiment est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation dans des locaux modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles contemporaines. Situé dans un parc d’entreprises moderne et respectueux de l’environnement, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour déployer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. La localisation, la conception robuste et modulable, ainsi que les nombreuses infrastructures disponibles font de ce bâtiment un investissement sûr pour les années à venir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou logistique en contactant dès aujourd’hui notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité unique vous attend dans cette zone dynamique en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 929 900 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 955 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33877 Réf. vendeur: 4297419 Dernière modification: 02/03/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Herderhofke Crèches

2,6 km · 9' 3,1 km · 5' 1,9 km · 32' 2,6 km · 32'

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 12'' 759 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 12'' 759 m · 15' 1,3 km · 15'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

7,1 km · 24' 8,4 km · 10' 6,3 km · 53' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,4 km · 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,7 km · 14'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst Bus

620 m · 7'

De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren

620 m · 7'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

620 m · 7'

Maastricht Gares

8,9 km · 36' 10,6 km · 14' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Liège Airport Aéroports

25,8 km · 1º 48' 30,2 km · 21' 0 m · 0''

Danny Moors Bvba Bornes de recharge

9,8 km · 10'

Magasins

Aldi Riemst Supermarchés

685 m · 2' 34'' 686 m · 1' 13'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Ad Delhaize Vlijtingen

2,9 km · 11' 3,6 km · 5' 2,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Carrefour Market Riemst

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

9,8 km · 12'

Tour D’eben Ezer Musées

7,4 km · 10'

Maison De La Science Activités

26,4 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

25 km · 19'

Golf Du Bernalmont Golfs

25,3 km · 21'

Villes proches

Herzogenrath

44 km · 39' 39,6 km · 3º 10'

Sittard

35,3 km · 33' 30,1 km · 1º 54'

Kerkrade

41,8 km · 36' 37,2 km · 3º 1'

Genk

32 km · 24' 20,2 km · 1º 11'

Maastricht

8,5 km · 12' 7,7 km · 26'

Liège

26,7 km · 23' 23,7 km · 1º 40'

Tourisme

Habiter à proximité d'Op 't Reeck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Riemst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Herderhofke" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maastricht" est à moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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