Découvrez cette impressionnante opportunité d’investissement avec cette propriété industrielle située à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique. Proposée au prix de 895 000 €, cette bâtisse constitue une base idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et modulable. Situé précisément au 154 Balendijk, dans le code postal 3920, ce vaste complexe profite d’une conception moderne datant de 2010, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. L’ensemble immobilier offre une surface habitable totale d’environ 910 m² répartie judicieusement entre plusieurs espaces fonctionnels. La partie principale, la zone de travail ou atelier, s’étend sur près de 435 m² avec une dalle en béton poli, une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour accueillir des machines de grande taille ou des équipements volumineux. Elle est équipée de deux portes sectionnelles automatisées permettant une circulation fluide des véhicules, notamment pour le chargement et le déchargement. La zone bénéficie également d’une ventilation naturelle grâce à des lanterneaux sur le toit, complétés par un système de chauffage à air chaud au gaz, assurant un confort optimal. Un espace vestiaire, des toilettes et une kitchenette complètent cet espace de travail fonctionnel. En complément, la propriété comprend un bâtiment sur trois niveaux destiné à la fois à la commercialisation et à l’administration, totalisant environ 475 m². Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. La finition intérieure est de haute qualité, avec des matériaux durables qui garantissent une esthétique soignée et une durabilité accrue. La particularité notable de cette propriété réside dans la possibilité accordée par une autorisation en vigueur de transformer les deux étages supérieurs en logement résidentiel, offrant ainsi un potentiel résidentiel ou de bureaux haut de gamme. Le terrain, d’une superficie totale de 1 627 m², est entièrement clôturé et sécurisé par des portes coulissantes automatiques à l’avant, avec une capacité de stationnement pour 14 véhicules. Cette enseigne est facilement accessible, idéale pour des activités exigeant un grand espace de stockage ou de production. Située dans un environnement industriel stratégique, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. La zone n’est pas située dans une région inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Son potentiel tant pour des activités industrielles que pour des projets résidentiels en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien d’exception saura séduire ceux qui recherchent une propriété flexible, prête à répondre à divers besoins professionnels ou résidentiels dans une localité en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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