Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé à Ham, une localisation stratégique au cœur d'une zone en plein développement. Proposant une surface totale de 241 m², cette halle de plain-pied construite en 2021 offre un espace rectangulaire flexible de 13,02 mètres sur 17,99 mètres, avec une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, production ou distribution. Son état impeccable, maintenu dans un parfait état de conservation, en fait une excellente option pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel dans une localisation facile d'accès. Le bâtiment bénéficie également de trois espaces de stationnement privés en façade, apportant un confort supplémentaire lors des opérations de chargement et de déchargement ou pour accueillir les visiteurs. La possibilité d'aménagement intérieur pour y intégrer des sanitaires ou un espace de bureau augmente encore la polyvalence de cette propriété. Son emplacement, à proximité immédiate de l'autoroute (4,2 km), d’une station de bus (6 km) et de diverses commodités situées à moins de 5 km, garantit une accessibilité optimale pour toute activité commerciale. Ce bien immobilier se distingue par son environnement adapté à une utilisation industrielle dans un secteur en pleine croissance, tout en étant parfaitement intégré à son contexte local. La zone est consacrée à l’industrie, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant aux futures activités envisagées. La construction récente et le maintien rigoureux de la propriété assurent une durabilité appréciable, tandis que ses caractéristiques techniques comme l'alarme renforcent la sécurité du site. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite également une transaction fluide pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans la région. Avec un prix fixé à 415 000 €, hors TVA, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace industriel moderne, pratique et stratégique à Ham. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’élargir ou de débuter votre activité dans un bâtiment conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur ou votre agence immobilière spécialisée. Ce bien constitue une excellente plateforme pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé. La flexibilité qu’offre cette halle, combinée à sa localisation avantageuse, en fait une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant établir ou renforcer sa présence dans ce secteur dynamique de Ham.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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