Surface industrielle à vendre - Bocholt RBT69693

Bosstraat 20 3950 Bocholt

3 000 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • Jardin
Bosstraat 20 3950 Bocholt

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Description

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 000 000 €
  • Revenu cadastral: 13 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

9985 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69693 Réf. vendeur: 4071514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoetjes En Doetjes

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

834 m 2' 46'' 834 m 1' 4'' 619 m 10' 834 m 10'

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Vrije Basisschool - De Driehoek

2,5 km 8' 2,5 km 2' 39'' 2,1 km 9' 2,5 km 29'

Écoles secondaires

Biotechnicum

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,1 km 9' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

251 m 3'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

251 m 3'

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

251 m 3'

Gares

Hamont

9,3 km 32' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Hamont Market

10,3 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,1 km 8' 2,3 km 27'

Aldi Bocholt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 8' 2,3 km 28'

Spar Kaulille

2,5 km 9' 2,5 km 2' 45'' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,2 km 28'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 28 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 2 minutes en voiture."Snoetjes En Doetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bocholt" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kaulille" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 12 minutes en voiture.

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