Surface industrielle à vendre - Liège VBD76194

Place Bonne Nouvelle 9 4000 Liège

450 000 €

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VBD76194
  • 710 m²
  • 2 Garage
  • 13 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, l’Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier industriel aux volumes remarquables. Profitez d’une superficie bâtie particulièrement généreuse de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises) ! Rez-de-chaussée : accès au site par une allée d’une largeur confortable de +/- 4,5 mètres avec barrière, différents espaces distincts bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités. L’ensemble comprend une partie bureaux d’une superficie de +/- 79 m², un premier entrepôt de +/- 63 m², deux espaces complémentaires de +/- 56 m² et +/- 106 m² ainsi qu'un garage fermé d’environ 40 m². Un entrepôt de +/- 365 m², plusieurs emplacements de stationnement et de manœuvre. Divers : superficie bâtie de +/- 710 m², superficie de la parcelle : +/- 1.953 m², eau, électricité, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés, combinaison d’espaces de travail et de bureaux sur un même site, situation idéale au cœur de Liège tout en conservant de larges dégagements. OPPORTUNITÉ RARE À LIÈGE ! GRAND POTENTIEL - VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 63 m²

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Description extérieure

Surface totale du terrain

1953 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76194 Réf. vendeur: 7536093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

192 m 1' 11'' 186 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

125 m 57'' 820 m 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

103 m 53'' 841 m 1' 34'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

291 m 1' 40'' 284 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

642 m 8'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 512 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

865 m 4' 1 km 1' 53'' 544 m 8' 685 m 8'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 718 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

977 m 4' 1,6 km 2' 7'' 819 m 8' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

ruestleonard9-plan.pdf

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