• 2500
  • 15 Garage
Rue Vivegnis 392 4000 Liège

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Description

BHSimmo vous propose à la vente ce complexe industriel à usage mixte, stratégiquement situé dans le quartier de Saint-Léonard à Liège. Avec une surface généreuse de 2700m2, cet ensemble immobilier, actuellement composé de 15 entrepôts en location, offre un beau potentiel d'aménagement. Un projet immobilier de 24 appartements a été approuvé en 2014 !

Les possibilités d'utilisation sont multiples : du logement résidentiel à des espaces commerciaux ou d'entreposage, en passant par des bureaux ou des ateliers, l'espace peut être adapté pour répondre à une variété de besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

15

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2700 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB69944 Réf. vendeur: 6235106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

812 m 3' 812 m 1' 43'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

575 m 1' 55'' 575 m 1' 13'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

540 m 1' 48'' 540 m 1' 8'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

911 m 4' 911 m 1' 56'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

615 m 7'

Gares

Bressoux

2,3 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,3 km 6' 512 m 8' 631 m 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

1,5 km 6' 1,6 km 3' 754 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Thier Liège

950 m 9' 1,7 km 2' 17'' 751 m 13' 950 m 13'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" à 1 minute en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Marengo" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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