Surface industrielle à vendre - Liège VBC88408

4000 Liège

675 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC88408

  • 1056 m²
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EBIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'un espace bureaux , de 3 entrepôts et d'un appartement (à régulariser au niveau urbanistique). Ce bien bénéficie d'une situation à proximité de nombreuses facilités, dans un quartier mixte (résidentiel et entreprises/bureaux) à +/- 5 minutes du centre-ville de Liège. Il se compose, au rez-de-chaussée, de 3 espaces entrepôts (+/- 800 m²), d'un espace bureaux (+/- 250 m²) avec entrée indépendante et d'un parking fermé sur l'avant. L'étage propose un spacieux appartement de +/- 180 m² avec grande terrasse aménagée sur l'arrière. Ce dernier doit faire l'objet d'une régularisation urbanistique. L'immeuble se caractérise par un chauffage central au mazout, des châssis DV sur la partie bureaux et appartement, une cave de +/- 22 m². PEB de l'appartement : PEB D n°20250602006429 276Kwh/m².an et 55990 kWh/an A VOIR!!!! Un bien rare sur le marché, offrant de généreuses surfaces, une grande flexibilité d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Offre à partir de 675.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

234 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1945 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Emission de CO2

14432

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88408 Réf. vendeur: 85995964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 8' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" et se situe à 1 minute en voiture."École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 8 minutes à la marche."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler