Surface industrielle à vendre - Liège VBD67850

Rue Saint Léonard 371 4000 Liège

870 000 €

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VBD67850

  • 1773 m²
Rue Saint Léonard 371 4000 Liège
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce complexe industriel polyvalent à Liège. Situé dans un quartier en plein renouveau urbain, ce vaste complexe d'ateliers offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Disposant d'une très belle visibilité et d'une situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des grands axes routiers. Les volumes généreux et la configuration du site permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise ou pour un projet d'investissement durable. La plupart des lots sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 6250€/mois. COMPOSITION : LOT 1 : Ateliers + bureaux (228m²) LOT 2 : Atelier (155m²) LOT 3 : Atelier (114m²) LOT 4 : Salle d'exposition + bureaux (153m²) LOT 5 : Zone non construite (115m²) LOT 6 : Atelier + bureaux (182m²) Une cours intérieure et des places de stationnement sont également présentes sur le site. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • Revenu cadastral: 2 677 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 228 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1773 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67850 Réf. vendeur: 7302953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 3' 757 m 1' 31'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

856 m 4' 856 m 1' 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

762 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

610 m 7'

Gares

Bressoux

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 43' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

735 m 2' 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Supermarchés

Delhaize Marengo

949 m 3' 1,6 km 2' 40'' 748 m 10' 929 m 11'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 2,2 km 4' 801 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 10' 2 km 2' 46'' 989 m 16' 1,2 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 54''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

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