Surface industrielle à vendre - Liège VBB13377

Rue des Maraîchers 67 4020 Liège

480 000 €

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VBB13377
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue des Maraîchers 67 4020 Liège
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Description

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre. UN IMMEUBLE DE BUREAUX (342m2) repartis sur 2 niveaux qui comprend des espaces de travail spacieux, les bureaux sont équipés en réseau , système d'alarme, parlophone, idéal pour profession libérales . UN ENTREPÔT (318M2) spacieux idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace polyvalent. Il est en parfait état et offre une grande hauteur sous plafond. PLACES DE PARKING (5) : Cet ensemble immobilier comprend également cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents, les employés et les visiteurs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L'entrée sécurisée avec une barrière garantit la protection et la tranquillité des occupants. IL EST POSSIBLE EGALEMENT D'ACHETER UN LOT EN PLUS : Une maison unifamiliale actuellement divisé en deux unités (un appartement une chambre 35m2 et un duplex de 78m2) très bien entretenues et actuellement louées.TECHNIQUES : Chauf. au gaz & au mazout ; 4 compteurs électriques ; 2 compteurs gaz ; 1 compteur eau ; Châssis DV bois. Possibilité de rachat de parts société .
LE PRIX comprend uniquement l'entrepôt et les bureaux .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB13377 Réf. vendeur: 5981960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

424 m 1' 42'' 447 m 59'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 42'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 42'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

718 m 2' 24'' 718 m 1' 29'' 573 m 5' 718 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

689 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

253 m 3'

Gares

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

331 m 1' 34'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

545 m 1' 49'' 582 m 59'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Liège

668 m 2' 14'' 668 m 1' 29'' 590 m 8' 668 m 8'

Aldi Liège

949 m 4' 1,7 km 2' 51'' 712 m 9' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 45''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 26''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 1 minute à vélo."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amercoeur" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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