Surface industrielle à vendre - Liège VBD20261

Rue Valdor 4 4020 Liège

549 000 €

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VBD20261

  • 1091 m²
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Description

Grand entrepôt, bureaux et maison. Ce bien à fort potentiel offre diverses possibilités d'utilisation: habitation avec bureaux au rdc, entrepôt à l'arrière, ou grande habitation avec création de min 30 emplacements de parking à l'arrière,...La maison se compose actuellement au rdc d'un hall d'entrée, un bureau, un débarra, un garage avec porte sectionnelle électrique. Via une entrée indépendante à l'arrière, présence de deux autres bureaux, un local archive et sanitaire. Au 1er étage de la maison, présence d'un hall, une cuisine, un vaste living et une grande terrasse. Au 2eme étage, présence d'un hall de nuit, 3 chambres et une salle bain. Grandes caves en sous sol. Présence d'une allée à gauche de la maison et de deux entrepôts successifs d'une superficie totale de 856m2. Maison équipée d'un chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage avec volets électriques, alarme. A visiter pour vous rendre compte des diverses opportunités qu'offre ce bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 5 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1367 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77173 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20261 Réf. vendeur: 7112571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

208 m 41'' 208 m 19'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

271 m 54'' 271 m 28'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

263 m 52'' 1,1 km 1' 54'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

290 m 58'' 290 m 31'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

143 m 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

315 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,9 km 9' 1,9 km 2' 43'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

995 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

790 m 2' 38'' 577 m 7' 577 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 516 m 9' 781 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

894 m 5' 895 m 1' 11'' 618 m 9' 918 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

922 m 4' 922 m 1' 36'' 714 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 22''

Musées

Musée Grétry

697 m 1' 25''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Toucans", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 29 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

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