Surface industrielle à vendre - Herstal VBD77811

Rue en Foireaux 5, 4040 Herstal 5 4040 Herstal

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VBD77811
  • 385 m²
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Description

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 385 m² à vendre, idéalement situé à Herstal, dans une zone centrale et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce bien rare bénéficie d’un aménagement complet en salle de CrossFit, prêt à l’emploi, et conviendra parfaitement à des professionnels du sport, indépendants ou investisseurs. Le bien se compose comme suit : ENTREPÔT / SALLE DE SPORT : Surface de 385 m² entièrement aménagée en salle de CrossFit, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. L’espace est en état impeccable, directement exploitable sans travaux. Un parking privatif complète le bien, garantissant un accès aisé pour la clientèle et le personnel. Équipements et aménagements : – Grande salle d’entraînement – Vestiaires – Douches – Toilettes Caractéristiques techniques : – Toiture : en bon état – Sécurité : bâtiment très bien sécurisé – Accès : central, proche des grands axes autoroutiers – État général : nickel, aucun travaux à prévoir – Disponibilité : immédiate – Électricité : raccordement électrique existant Ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour le développement d’une activité sportive, une reconversion professionnelle ou un investissement, grâce à sa situation stratégique et à son excellent état général. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

755 m 2' 31'' 755 m 1' 3'' 0 m 0'' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

889 m 5' 993 m 1' 35'' 0 m 0'' 803 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

399 m 5'

Gares

Herstal

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 53' 16,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4 km 24' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Herstal

686 m 4' 842 m 1' 15'' 0 m 0'' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à pied.

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