Surface industrielle à vendre - Herstal VBD77811 Option

Rue Faurieux 5 4040 Herstal

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VBD77811
  • 385 m²
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Description

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 385 m² à vendre, idéalement situé à Herstal, dans une zone centrale et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce bien rare bénéficie d’un aménagement complet en salle de CrossFit, prêt à l’emploi, et conviendra parfaitement à des professionnels du sport, indépendants ou investisseurs. Le bien se compose comme suit : ENTREPÔT / SALLE DE SPORT : Surface de 385 m² entièrement aménagée en salle de CrossFit, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. L’espace est en état impeccable, directement exploitable sans travaux. Un parking privatif complète le bien, garantissant un accès aisé pour la clientèle et le personnel. Équipements et aménagements : – Grande salle d’entraînement – Vestiaires – Douches – Toilettes Caractéristiques techniques : – Toiture : en bon état – Sécurité : bâtiment très bien sécurisé – Accès : central, proche des grands axes autoroutiers – État général : nickel, aucun travaux à prévoir – Disponibilité : immédiate – Électricité : raccordement électrique existant Ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour le développement d’une activité sportive, une reconversion professionnelle ou un investissement, grâce à sa situation stratégique et à son excellent état général. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77811 Réf. vendeur: 7544956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

464 m 4' 2,5 km 3' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

337 m 1' 7'' 337 m 44'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

9 m 1'' 889 m 1' 39'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

373 m 2' 9'' 1,1 km 2' 40'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

121 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Herstal

899 m 4' 1,3 km 2' 17'' 652 m 8' 892 m 11'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 20' 2,2 km 27' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

275 m 58'' 801 m 1' 36'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Lidl Herstal

916 m 4' 1,1 km 2' 647 m 8' 647 m 8'

Aldi Herstal

721 m 3' 1,6 km 2' 35'' 572 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Éducation

"Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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