Surface industrielle à vendre - Couthuin VBD41840

Rue Chavée 18 4218 Couthuin

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VBD41840
  • 240 m²
  • 1 Garage
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette top opportunité commerciale/industrielle, NOUVELLE CONSTRUCTION de 2021, au coeur de Héron, et à 2 min des grands axes (E42) et endroits stratégiques (Château de Marsinne, Recyparc, etc). Une superficie totale exploitable de +/-240m2, aménagée en divers espaces comme suit: hall d'entrée/d'accueil, salle d'attente avec WC, bureau, espace cuisine, hall commun avec WC séparé desservant un grand atelier avec réserve, deux espaces supplémentaires (stockage ou autre), et grand garage (60m2) avec espace supérieur de stockage. Accès aisé au garage par le côté du bâtiment, indépendant de l'accueil principal. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz (Antargaz), électricité CONFORME, DV PVC, plafonds et portes RF, isolations, citerne eau de pluie (20.000L) raccordée, micro-station épuration. Compteur électrique à ré installer. Etat NEUF!!! Faire offre à partir de 359.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41840 Réf. vendeur: 7111937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandrina Nicolas

927 m 3' 927 m 1' 26'' 670 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 707 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 707 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,1 km 13'

Gares

Andenne

3,9 km 16' 4,6 km 6' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,8 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Seilles

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Andenne

4,8 km 19' 5,3 km 7' 3,3 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 13'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,3 km 10'

Tourisme

S'installer à Héron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sandrina Nicolas" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (4 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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