Surface industrielle à vendre - Soleuvre RBL46681
Um Woeller 9 4410 Soleuvre
4 850 000 €
Description
Cet objet, construit en 2011 sur un terrain de 33.20 ares, est situé à L-4410 Soleuvre - Zone d'Activité Commerciale et Economique « Um Woeller » N°9, à 1km de la Collectrice du Sud.
Libre de 4 côtés, complètement clôturé avec 2 barrières coulissantes automatiques, ce bien se compose de :
-> +/-1 075m² de hall industriel avec 2 portes sectionnelles,
-> +/-260 m² de mezzanine,
-> +/-450m² de bureaux (RDC + R1+R2 avec ascenseur)
-> ainsi que de 24 parkings.
Le hall contient 2 ateliers / bureaux de +/-17m² chacun, un 3ème de +/-29m², 2 douches séparées, 2 WC ainsi que d'un local de rangement de +-15m².
Le hall est muni de 2 portes sectionnelles de 4m de longueur, d'une porte à double battant de 2m ainsi que 2 portes d'1,25m.
La mezzanine se prête en tant que surface de stockage ou commerciale et contient deux vestiaires avec WC hommes / femmes ainsi qu'un réfectoire de +/-33m², équipé d'une cuisine.
- Le bâtiment administratif / commercial d'une surface totale de 450 m² est construit sur 3 niveaux et muni d'un ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent sur une superficie de +-150m², 2 WC, 1 accueil ainsi que 2 bureaux pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, 2 petites salles de réunion ainsi qu'une grande avec cloison amovible. Cet espace peut également être utilisé comme une surface commerciale avec show-room de 85 m².
Le premier étage est composé de 8 bureaux pouvant accueillir jusqu'à 16 postes de travail, d'une salle informatique ainsi que 2 WC. Cet étage est facilement transformable en show-room ou surface commerciale de 150 m² en enlevant les cloisons semi-amovibles.
Le deuxième étage se décline en Open Space de +/-150m², incluant 2 WC. Il est possible d'y créer 6 bureaux cloisonnés, afin d'y installer jusqu'à 13 postes de travail, de l'utiliser comme show-room ou de l'aménager comme appartement pour y loger un concierge.
Le bâtiment administratif dispose d'un plafond chauffant / climatisé et d'une installation de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres
- Le hall industriel avec Mezzanine d'une surface totale de +/- 1335 m² est constitué de :
-> +/-1 075m² de hall industriel
-> +/-260 m² de mezzanine,
Le hall industriel est chauffé par des aérothermes à gaz.
L'objet est sous bail emphytéotique et possède un droit de superficie valide jusqu'au 8/06/2040, tacitement reconductible pour une période de 30 ans. Tout voir Réduire
Libre de 4 côtés, complètement clôturé avec 2 barrières coulissantes automatiques, ce bien se compose de :
-> +/-1 075m² de hall industriel avec 2 portes sectionnelles,
-> +/-260 m² de mezzanine,
-> +/-450m² de bureaux (RDC + R1+R2 avec ascenseur)
-> ainsi que de 24 parkings.
Le hall contient 2 ateliers / bureaux de +/-17m² chacun, un 3ème de +/-29m², 2 douches séparées, 2 WC ainsi que d'un local de rangement de +-15m².
Le hall est muni de 2 portes sectionnelles de 4m de longueur, d'une porte à double battant de 2m ainsi que 2 portes d'1,25m.
La mezzanine se prête en tant que surface de stockage ou commerciale et contient deux vestiaires avec WC hommes / femmes ainsi qu'un réfectoire de +/-33m², équipé d'une cuisine.
- Le bâtiment administratif / commercial d'une surface totale de 450 m² est construit sur 3 niveaux et muni d'un ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent sur une superficie de +-150m², 2 WC, 1 accueil ainsi que 2 bureaux pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, 2 petites salles de réunion ainsi qu'une grande avec cloison amovible. Cet espace peut également être utilisé comme une surface commerciale avec show-room de 85 m².
Le premier étage est composé de 8 bureaux pouvant accueillir jusqu'à 16 postes de travail, d'une salle informatique ainsi que 2 WC. Cet étage est facilement transformable en show-room ou surface commerciale de 150 m² en enlevant les cloisons semi-amovibles.
Le deuxième étage se décline en Open Space de +/-150m², incluant 2 WC. Il est possible d'y créer 6 bureaux cloisonnés, afin d'y installer jusqu'à 13 postes de travail, de l'utiliser comme show-room ou de l'aménager comme appartement pour y loger un concierge.
Le bâtiment administratif dispose d'un plafond chauffant / climatisé et d'une installation de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres
- Le hall industriel avec Mezzanine d'une surface totale de +/- 1335 m² est constitué de :
-> +/-1 075m² de hall industriel
-> +/-260 m² de mezzanine,
Le hall industriel est chauffé par des aérothermes à gaz.
L'objet est sous bail emphytéotique et possède un droit de superficie valide jusqu'au 8/06/2040, tacitement reconductible pour une période de 30 ans. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 4 850 000 €
- TVA: Non
- Detail_Label_WarehouseSurface: 1785 m²
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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