Surface industrielle à vendre - Wanze VBE16869

Chaussee de Tirlemont 227 4520 Wanze

1 200 000 €

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VBE16869

  • 6 Chambre(s)
  • 1800 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussee de Tirlemont 227 4520 Wanze
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Description

Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3563 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Emission de CO2

30073

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,7 km 21'

Gares

Statte

5 km 20' 4,8 km 6' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 11' 20 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 22'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Delhaize Wanze

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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