Surface industrielle à vendre - Wanze VBE16869

Chaussee de Tirlemont 227 4520 Wanze

1 200 000 €

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VBE16869

  • 6 Chambre(s)
  • 1800 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3563 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Emission de CO2

30073

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 42'' 589 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,7 km 21'

Gares

Statte

5 km 20' 4,8 km 6' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 11' 20 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,3 km 8' 2,4 km 2' 22'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Delhaize Wanze

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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