Surface industrielle à vendre - Herve VBC75102

Rue Warrimont 174 4650 Herve

899 000 €

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VBC75102

  • 3 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Warrimont 174 4650 Herve
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Description

Vaste entrepôt (+/- 700m²) avec maison indépendante (+/- 267m² d'après PEB), idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bien situé, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. L’immeuble comprend une spacieuse maison 3 chambre (possibilité +) et une partie professionnelle (bureaux). L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C. global: 3.494€, Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75102 Réf. vendeur: W6791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 8,6 km 45' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 8,6 km 44' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", à seulement 5 minutes à vélo."Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 119 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

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