• 3 Slaapkamer(s)
  • 700
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Rue Warrimont 174 4650 Herve

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruim industrieel gebouw met bijhorende woning in Herve, perfect gelegen in de bedrijvige zone nabij de A27-autosnelweg. Dit veelzijdige pand biedt een rustige werkomgeving met uitstekende toegang tot grote verbindingswegen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot meer, en bevat onder andere een inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 42m², en een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser en zowel gas- als elektrische kookplaten. De kantoorruimte van circa 46m² biedt flexibiliteit voor diverse indelingen. Het industriële gedeelte bestaat uit een uitgebreide loods van ongeveer 451m², aangevuld met een carport van 170m² en een ondergrondse garage van circa 127m². Het pand beschikt over glad afgewerkte betonnen vloeren, motorische sectionaalpoorten, en een laad- en loskade met een deuropening van vijf meter hoogte. Ook aan veiligheid is gedacht met een alarmsysteem. Het dubbele beglazingraamwerk zorgt voor isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout en een houtkachel voor warmte zorgen. Met een totale perceelgrootte van 3218 m² is dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel bedrijfspand met woongelegenheid. Het energielabel is E, met een specifiek verbruik van 353 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie, neem contact op via de opgegeven gegevens en ontdek de mogelijkheden die dit unieke onroerend goed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

87

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75102 Ref. verkoper: W6791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 8,6 km 45' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 8,6 km 44' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 2 minuten afstand met de auto.College Royal Marie-Therese is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Petit À Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder