Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### !
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ruime commerciële gelijkvloerse ruimte Virtuele rondleiding: ### Met een bruikbare oppervlakte van 180 m² zal dit pand u overtuigen door de vele indelingsmogelijkheden. Troeven en kenmerken: Gelegen nabij alle voorzieningen Buitenparkeerplaatsen Vlotte verbinding met de hoofdwegen Geschikt voor een vrij beroep / kantoor Een ideale opportuniteit om uw activiteit te ontwikkelen in een praktische en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###
Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ###
Deze charmante hoeve te koop in Verviers combineert een unieke landelijke ligging met interessante mogelijkheden voor diverse woon- en werkvormen. Gelegen aan Rue Ma Campagne 307-309 biedt deze eigendom een totaal perceel van 10.386 m², inclusief een prachtig zuidelijk georiënteerde tuin van 9.500 m² en een bijhorende weide van ongeveer één hectare. De dubbele boerderij, die dateert van 1800 en gerenoveerd werd in 1992, omvat drie slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en twee toiletten verspreid over een woonruimte van 58 m² en een kantoorruimte van 46 m². Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en beschikt over een recent gecertificeerde elektrische installatie, wat de praktische aspecten van het pand versterkt. De bouw en voorzieningen maken dit pand bijzonder functioneel. De woning heeft een bebouwbare oppervlakte van 220 m² en is aangesloten op elektriciteit en water. Het EPC-label is geldig tot 16 juni 2036 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 338 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 84, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie. Met drie aparte toegangen is het pand veelzijdig inzetbaar: het leent zich uitstekend tot gebruik als eengezinswoning, maar ook als combinatie tussen wonen en zelfstandige activiteit, praktijkruimte of zelfs als chambres d’hôtes. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctionele buitenverblijf met voldoende privacy. De vraagprijs voor deze exclusieve hoeve bedraagt 420.000 euro. De locatie in Verviers, buiten de drukte en toch op een toegankelijke plaats, biedt rust en ruimte, zonder directe blootstelling aan overstromingsrisico’s. Er bestaat geen voorkooprecht op het pand, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen om deze unieke opportuniteit te ontdekken en de mogelijkheden ter plaatse te bezichtigen. Dit vastgoed combineert een authentieke sfeer met moderne comfortelementen en biedt veel potentieel voor wie houdt van het landelijke leven met professionele flexibiliteit.
10386 m²
4 Parkeerplaats(en)
220 m² Bebouwbare opp.
L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale.
Ideal gelegen in Thimister-Clermont, im Herzen des prachtvollen Herver Landes und nur wenige Minuten vom Zentrum von Aubel entfernt, befindet sich dieses exklusive Anwesen in einer ländlichen Umgebung von beeindruckender, seltener und geschützter Schönheit. Besonders attraktiv ist zudem die optionale Möglichkeit, das renovierungsbedürftige, charmante Nebenhaus (Einfamilienhaus) auf dem angrenzenden Grundstück zusätzlich für einen Preis von 250.000 € zu erwerben. Diese Option eröffnet interessante Perspektiven, beispielsweise für Gäste, Familie, Personal oder ein unabhängiges Wohnprojekt. Weitere Details zu dieser Erwerbsmöglichkeit stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hier ist Stille ein täglicher Luxus. Lediglich die leisen Klänge der Natur unterbrechen die wohltuende Ruhe. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die sich bis zum Horizont erstrecken, genießt die Liegenschaft absolute Intimität: ohne direkte Nachbarn und vollständig uneinsehbar bietet sie einen privilegierten Lebensraum, ideal für Rückzug und Erholung Trotz dieses Gefühls exklusiver Abgeschiedenheit bleiben sämtliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Restaurants befinden sich lediglich rund 5 Kilometer entfernt und ermöglichen eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und Alltagstauglichkeit. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen direkt am Anwesen und laden dazu ein, die charakteristischen Hügellandschaften der Region zu erkunden. Wanderer, Jogger und Radfahrer profitieren insbesondere von der Nähe zum RAVeL-Netz, einem ausgebauten Wegenetz für sichere Freizeitaktivitäten inmitten einer intakten Natur. Eine seltene Adresse, in der sich Kulturerbe, Eleganz und Natur in vollendeter Harmonie vereinen. Um 1750 auf einem prachtvollen Grundstück von ca. 2 Hektar errichtet, verkörpert dieser authentische Bauernhof des 18. Jahrhunderts den zeitlosen Charme des regionalen Erbes. Hinter seinen charaktervollen Fassaden aus heimischem Naturstein, ergänzt durch in den 2000er-Jahren errichtete Anbauten, wurde das Gebäude einer umfassenden und anspruchsvollen Gesamtrenovierung unterzogen. Dabei gelang es, die Seele des Ortes zu bewahren und zugleich höchsten zeitgemäßen Wohnkomfort zu integrieren. Jedes Detail zeugt von einem Streben nach Exzellenz und einem ausgewogenen Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, großzügige Raumvolumen stilvoll in Szene gesetzt und historische Elemente fachgerecht restauriert. Die architektonische Authentizität blieb sensibel erhalten, während moderne Technik und optimierte Energieeffizienz nahtlos integriert wurden. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zu dem Bauernhaus mit seinen harmonisch integrierten Erweiterungen, das heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 680 m² sowie großzügige Neben- und Nutzflächen umfasst. Vorderer Anbau Bereits beim Betreten offenbart sich die Besonderheit dieses Hauses. Der vordere Anbau beherbergt eine spektakuläre Eingangshalle als architektonisches Statement. Durch eine großzügige Glasfront lichtdurchflutet, verbindet dieser Raum eine originale Bruchsteinwand – ehemals Außenmauer und im authentischen Zustand erhalten – mit Terrakottaböden, einer massiven Eichentreppe und einer offenen Galerie von majestätischen Proportionen. Ein handgemaltes Trompe-l’Œil-Deckengemälde italienischer Inspiration, das einen offenen Himmel suggeriert, verleiht dem Raum eine außergewöhnliche künstlerische und theatralische Dimension. Restaurierter Haupttrakt Der Haupttrakt bildet das historische Herzstück der Liegenschaft. Sichtbares Bruchsteinmauerwerk, massive Holzbalken, Fachwerk, hochwertige Holzböden & Treppen, kunstvolle Holzarbeiten und großzügige Natursteinfensterbänke unterstreichen den respektvollen Umgang mit edlen Materialien. Die massive Eichenküche fügt sich zeitlos und warm in dieses Ensemble ein und wird durch dezent integrierte, moderne Ausstattungselemente ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 42 m² großer Empfangssalon mit offenem Kamin und herrschaftlicher Atmosphäre. Küche und angrenzendes Esszimmer führen dieses Gefühl stilvoll fort. Ein Wintergarten mit großflächigen Verglasungen eröffnet eine permanente Immersion mit der umliegenden Landschaft. Veranda, Hauswirtschaftsraum und Heizraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie eine komfortable Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, maßgefertigtem Ankleidebereich und elegantem Bad mit Eck-Whirlpool, Dusche und hochwertigen Massivholzelementen. Ein Büro sowie ein Speicher komplettieren diese Etage. Das darüberliegende Geschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Kinder oder Gäste. Ausgebaute Dachräume bieten zusätzliche flexible Flächen, etwa als weitere Schlafzimmer, Freizeitbereich oder privater Salon. Im Untergeschoss befinden sich zwei authentische Gewölbekeller – perfekt geeignet als exklusive Weinkellerei und Vorratsraum. Hinterer Anbau Der rückwärtige, zeitgemäß gestaltete Anbau vereint auf beeindruckende Weise historisches Erbe und moderne Architektur. Direkt mit dem Wintergarten verbunden, öffnet er sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großformatigen Fensterflächen und Panoramablick ins Grüne. Großzügige Raumhöhen und sichtbares Natursteinmauerwerk schaffen eine eindrucksvolle Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich als Wellnessbereich mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ein gesicherter Raum im Sinne einer „Panic Room“ unterstreicht das hohe Sicherheitsniveau. Im Obergeschoss bietet ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum vielfältige Möglichkeiten – als privater Salon, Büro oder Rückzugsort. Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete, unabhängige Wohneinheit mit Wohn-/Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer und Bad – ideal für Familie, Gäste oder Personal – ergänzt durch einen Fitnessraum mit Balneo-Dusche sowie eine Sauna. Außenbereich Das Anwesen entfaltet sich wie ein privater Park. Auf einem vollständig eingefriedeten, parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand und Teich gelegen, bietet es freie Ausblicke über Felder und Wälder. Zwei großzügige Terrassen erweitern die Innenräume harmonisch in den Garten, der wie ein intimer Naturraum anmutet. Ein Carport sowie eine zusätzliche Nebenanlage mit Garage und Werkstatt runden das Ensemble ab. Technische Ausstattung Neben der architektonischen Qualität überzeugt die Liegenschaft durch eine umfassende und leistungsfähige technische Ausstattung: – Photovoltaikanlage mit 27 Modulen (6,2 kWp), Süd-West-Ausrichtung – Solaranlage (5 m²) – Teilweise elektrische Jalousien – Motorisiertes Eingangstor – Alarmanlage mit Videoüberwachung und Brandmeldeanlage – Öl-Brennwertkessel mit zwei Tanks (3.000 l und 4.000 l), Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und Radiatoren – Außenbeleuchtungskonzept – Brunnen (ca. 15 m Tiefe) – Pferdeboxen für zwei Pferde – Großzügiger Teich von ca. 4.000 m² mit Wasserspiel Diese Residenz ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein exklusives Wohnerlebnis. Ein Ort, an dem historisches Erbe und zeitgemäßer Komfort in vollendeter Harmonie miteinander verschmelzen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine anspruchsvolle Klientel, die Authentizität, Prestige und absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten ländlichen Lagen rund um Aubel sucht.
Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4). Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Bien à rafraîchir Actuellement libre d’occupation Fixation du revenu cadastral en cours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement. Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Dit industrieel gebouw te koop in Verviers, gelegen aan de Rue de l’Est 2, biedt een ruime oppervlakte van 859,4 m² op een perceel van 411 m². Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.244 €. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte met veel potentieel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Het gebouw vraagt volledige renovatie van de elektrische installatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen het pand volledig aan te passen aan hun specifieke noden en wensen. De toegangspoort heeft een breedte van 3,50 meter en een hoogte van 3,55 meter, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende industriële toepassingen zoals opslag, atelier, of logistiek. Er is geen lift aanwezig, en het pand beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De gevel van het gebouw is westelijk georiënteerd, wat mogelijk invloed heeft op de lichtinval en omgeving. Gelegen in de stad Verviers, vormt deze eigendom een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte in deze regio. De ligging aan de Rue de l’Est biedt praktische toegang binnen Verviers. Met een vraagprijs van 180.000 € vormt dit industriële gebouw een interessante kans voor ondernemers en investeerders die willen investeren in een object met grote aanpassingsmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Te koop in Verviers, een commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Mangombroux 65-69, aangeboden voor €320.000. Dit gebouw omvat vijf vergunde wooneenheden die momenteel leegstaan en na renovatie een potentieel rendement van 9,88% kunnen bieden. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 30 m² per appartement en beschikt over acht slaapkamers en vier douchecabines, verspreid over meerdere appartementen met verschillende indelingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een studio met één slaapkamer en een klein twee-kamerappartement. De eerste en tweede verdieping zijn identiek en bestaan elk uit een appartement met inkomhal, eetkamer met semi-uitgeruste keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een douche. De derde verdieping huisvest een appartement met leefruimte inclusief keukenhoek, twee slaapkamers en een douche. Het gebouw is uitgerust met PVC dubbele beglazing en centrale gasverwarming. Er zijn zes elektrische meters, één gasmeter en één watermeter geïnstalleerd, waarbij de elektriciteit conform is verklaard tot 2048. Het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig. De maandelijkse huurinkomsten worden geraamd op €3.000, terwijl het kadastraal inkomen vastgesteld is op €1.574. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 m² met een diepte van 10 meter, waarbij de voorgevel noordwestelijk georiënteerd is. Enkele foto’s bij de aanbieding zijn niet volledig representatief of licht bewerkt en kunnen afwijken van de reële toestand. Deze investering in Verviers biedt aanzienlijke mogelijkheden voor wie wenst te investeren in een multifunctioneel vastgoed met stabiele huurinkomsten na renovatie. Gezien de gunstige ligging in de stad Verviers en de vergunningen voor vijf afzonderlijke wooneenheden, is dit pand interessant voor beleggers die een solide rendement ambiëren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkopende makelaar via referentie VBE55100. Uw professionele vastgoedpartner staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.
Te koop aangeboden in het hart van Verviers, nabij de Place Verte, bevindt zich dit ruime commerciële gebouw met een totale oppervlakte van 282 m². Het pand, vroeger in gebruik als bank, biedt een beveiligde toegang met een guichet voorzien van kogelvrij glas en een eveneens beveiligde buitendeur. Binnen vindt u een grote open ruimte met talrijke bureaus, een keuken en sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers is alles opgezet voor een professionele en veilige werkomgeving, wat dit gebouw uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over een kelder met een voormalige kluisruimte en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt verwarmd via energiezuinige warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verder zijn er twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat een praktisch voordeel is voor bezoekers en personeel. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 508 euro, en er wordt geen btw aangerekend op de verkoopprijs. Dit commerciële vastgoed is ideaal gelegen in de stad Verviers (postcode 4800) en wordt aangeboden voor 275.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctionele en goed beveiligde werkruimte in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de centrale ligging nabij de Place Verte geniet u van een vlotte bereikbaarheid binnen Verviers. Neem gerust contact op voor verdere details over deze unieke kans.
Dit commerciële pand te koop in het centrum van Verviers biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel passage. Met een commerciële oppervlakte van 209 m² beschikt deze ruimte over een grote etalage aan de zuidoostgerichte voorgevel, die zorgt voor een optimale zichtbaarheid in een druk bezocht voetgangersgebied. Het pand omvat een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte, waardoor het zeer geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of dienstverlening. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 125.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 3.970 euro. Momenteel is het niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of herontwikkeling volgens uw eigen plannen. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De locatie in Verviers is bijzonder gunstig gelegen nabij verschillende scholen, het Forem opleidingscentrum, en het toekomstige administratieve knooppunt van de stad, evenals de kantoren van het OCMW recht tegenover het gebouw. Dit maakt de commerciële ruimte ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een sterke klantenstroom en het ruime potentieel van het stadscentrum. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers en klanten. Er is geen lift aanwezig en er gelden geen bijzondere overstromingsrisico’s of stedenbouwkundige beperkingen die dit pand zouden beïnvloeden. Bent u op zoek naar een commercieel vastgoed in Verviers met een centrale ligging en een gunstige prijs? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit mag u niet missen!
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé au centre de verviers, dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrez une première salle commerciale d'environ 31 m², comprenant un comptoir ainsi que plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. À l'arrière, une seconde salle de 24 m² est actuellement aménagée avec des tables et des places assises supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un WC, d'un lave-mains ainsi que d'un espace de stockage. Caractéristiques techniques: reprise du bail en cours de 705€/mois (eau compris), clim air CHAUD/FROID. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte
Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins. Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Opslagruimte van 200 m² met mezzanine van 60 m² Partner IMMO biedt deze ruime opslagruimte van 200 m² aan met een gemotoriseerde sectionaalpoort. Troeven en kenmerken: Vlot bereikbaar, dichtbij belangrijke verkeersassen en voorzieningen. Ideaal voor opslag. Poorthoogte van 4,5 m en een binnenhoogte tot 6,5 m. Zeer grote opslagcapaciteit. Gelegen nabij grote winkelketens. Virtuele rondleiding : ### Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! 📞 ### ✉️ ###
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Ontdek deze prachtige commerciële ruimte gelegen in het hart van Verviers, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste en representatieve locatie voor horeca of andere commerciële doeleinden. Dit gelijkvloerse gebouw biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 84 m², perfect geschikt voor een restaurant met een capaciteit tot 52 zitplaatsen. De ruimte is smaakvol ingericht en beschikt over een professionele keuken die volledig uitgerust is, inclusief frigo’s, diepvriezers, een baruitrusting en een nieuw wijnkelder. Daarnaast vindt u een gezellige bar, sanitaire voorzieningen en een ruime opslagruimte. Het interieur wordt compleet geleverd met alle meubels en apparatuur, waaronder video-surveillance, alarmsystemen, binnen- en buitenmeubilair, geluidssystemen en nog veel meer. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van airconditioning, wat het comfort ten goede komt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro, afhankelijk van de definitieve syndic-gegevens. De commerciële onroerend goed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 2.107 euro. Gelegen op een prominente locatie aan de Rue des Carmes, vlakbij het Palais de Justice en rondom een sfeervol, aangeplant plein, geniet deze locatie van een strategisch voordeel dat elk bedrijf ten goede komt. De buurt combineert een levendige stadssfeer met de voordelen van een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor klanten en bezoekers. Verviers biedt bovendien een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De eigenaar heeft dit pand goed onderhouden en het is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt 295.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor ondernemers die willen profiteren van een gunstige ligging en een compleet uitgeruste zaak. Voor meer informatie en de mogelijkheid om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende commercieel vastgoed in Verviers!
EasyHome vous propose cet espace de bureaux d’exception situé au cœur de Verviers, dans un remarquable bâtiment de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Idéalement situé face au Grand Théâtre de Verviers, ce bien développe environ 237 m² et combine cachet historique et aménagements professionnels modernes. Entièrement rénové en 2019, l’espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espace conférence ou activité professionnelle haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrez un majestueux hall avec une impressionnante hauteur sous plafond, un escalier en pierre naturelle et des finitions de caractère renforçant le prestige du lieu. Le premier niveau comprend plusieurs bureaux, une cuisine, une vaste salle polyvalente, une grande salle de réunion ainsi que différents espaces de rangement et sanitaires. Le deuxième niveau accueille deux bureaux supplémentaires permettant d’augmenter la capacité d’exploitation ou de créer des espaces de direction. Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking, un atout rare en centre-ville. Actuellement exploité pour des activités professionnelles et événementielles, le bien présente un fort potentiel de rendement grâce à la location d’espaces privatifs et de salles de réunion. Aspects techniques : Chauffage central au gaz avec air pulsé Châssis bois simple et double vitrage Connexion internet câblée Compteurs individuels État général : excellent après rénovation de 2019 Ce bien constitue une opportunité rare pour une société, un investisseur ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un bâtiment emblématique au cœur de Verviers. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###
Deze representatieve kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze ruime en goed bereikbare commerciële locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en professionele werkomgeving. De totale oppervlakte van het kantoor bedraagt ongeveer 240 m², verdeeld over het gelijkvloers van een prachtig historisch pand dat dateert uit 1888, en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het object is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan investeren in een direct inzetbare bedrijfsruimte. De locatie kenmerkt zich door een bijzonder gunstige ligging: op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central en nabij belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich zeven privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stedelijke omgeving en de toegankelijkheid versterkt. Het gebouw zelf beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en is voorzien van twee sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, maken de commerciële kenmerken dit pand zeer aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Deze kantoorruimte combineert historische charme met praktische functionaliteit en is gelegen op een terrein van 535 m² grondoppervlakte met een bouwbare oppervlakte van 275 m². De gevel heeft een noordwestoriëntatie, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval op het kantoor. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daarmee stabiliteit en zekerheid voor investeerders. Met alle relevante bouw- en elektrische certificaten nog te verkrijgen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in het centrum van Verviers. Voor wie geïnteresseerd is in een ideaal gelegen commerciële ruimte met parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Open Immovlan