Surface industrielle à vendre - Charneux VBD77168

Rossenfosse 493 4654 Charneux

495 000 €

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VBD77168

  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage, jardin, et spacieux entrepôt de 130 m². Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade, entrepôt avec porte électrique de +/- 130 m². 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 890 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. Informations énergétiques : PEB No. : 20180104008987, PEB : F, E spec : 493 kWh/m².an, E totale : 68 870 kWh/an. TRES BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68870 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77168 Réf. vendeur: 7544108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5,5 km 29' 6,8 km 10' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

742 m 9'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,4 km 9'

Supermarchés

Aldi Aubel

3,3 km 11' 3,3 km 2' 38'' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Okay Aubel

3,6 km 16' 4,1 km 3' 2,7 km 44' 3,6 km 43'

Carrefour Market Aubel

3,9 km 17' 4,3 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,3 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

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Documents

charneux-plan-complet.pdf

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