Surface industrielle à vendre - Verviers VBE03170

Rue de l'Est 2 4800 Verviers

199 000 €

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VBE03170
  • 859 m²
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Description

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

411 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03170 Réf. vendeur: 4349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

981 m 5' 1,1 km 1' 28'' 981 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

665 m 2' 26'' 779 m 1' 12'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

232 m 2' 47''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 5' 938 m 1' 16'' 874 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

927 m 3' 849 m 6' 927 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

265 m 53'' 265 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Lidl Verviers

159 m 34'' 159 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Est, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kangourou", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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