Surface industrielle à vendre - Verviers VBE03170

Rue de l'Est 2 4800 Verviers

199 000 €

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VBE03170
  • 859 m²
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Description

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

411 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03170 Réf. vendeur: 4349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

981 m 5' 1,1 km 1' 28'' 981 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

665 m 2' 26'' 779 m 1' 12'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

232 m 2' 47''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 5' 938 m 1' 16'' 874 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

927 m 3' 849 m 6' 927 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

265 m 53'' 265 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Lidl Verviers

159 m 34'' 159 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Est, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kangourou", à seulement 12 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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