Surface industrielle à vendre - Verviers VBE03170

Rue de l'Est 2 4800 Verviers

180 000 €

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VBE03170
  • 859 m²
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Description

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m, revenu cadastral de 1244€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

411 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03170 Réf. vendeur: 4349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

981 m 5' 1,1 km 1' 28'' 981 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

665 m 2' 26'' 779 m 1' 12'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

232 m 2' 47''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,2 km 5' 938 m 1' 16'' 874 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

927 m 3' 849 m 6' 927 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

265 m 53'' 265 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Lidl Verviers

159 m 34'' 159 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Est, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kangourou" est à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Claire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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