Surface industrielle à vendre - Verviers VBE08530 Option

Rue du Moulin 78 4800 Verviers

70 000 €

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VBE08530
  • 180 m²
Rue du Moulin 78 4800 Verviers
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Description

📦 Entrepôt à vendre

📍 Localisation : Rue du Moulin 78 à Verviers
📐 Superficie : 180 m² (répartis sur 2 niveaux)
💰 Prix de vente : 70.000€

🔹 Description

Cet entrepôt à rénover offre un fort potentiel de valorisation pour un projet professionnel ou d’investissement.

Le bien se développe sur deux étages, permettant une organisation optimale des espaces (stockage, atelier, bureaux…).
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’un aménagement entièrement sur mesure selon vos besoins.

🔗 Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/industriel/4800-verviers/7648263

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

91 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08530 Réf. vendeur: 7648263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

177 m 49'' 177 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

435 m 2' 6'' 438 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

435 m 2' 6'' 438 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

508 m 2' 4'' 530 m 57'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

285 m 3'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

962 m 4' 1,4 km 2' 10'' 702 m 8' 962 m 12'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

924 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

863 m 4' 670 m 7' 863 m 10'

Supermarchés

Colruyt Verviers

653 m 2' 41'' 653 m 1' 7'' 653 m 8' 653 m 8'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,3 km 7' 1,4 km 2' 31'' 656 m 8' 656 m 8'

Trafic Verviers Gerarchamps

871 m 6' 1,3 km 2' 11'' 807 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 53''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

468 m 57''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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