Surface industrielle à vendre - Verviers VBE23783 Option

Rue des Alliés 32A 4800 Verviers

145 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE23783

  • 208 m²
Rue des Alliés 32A 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe entrepôt sur deux niveaux idéalement situé au centre de Verviers, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de l’autoroute E42, des commodités et des principaux axes routiers.

Développant ± 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou encore investissement avec mise en location et belle rentabilité potentielle.

Le bâtiment dispose notamment :
• d’une toiture prochainement refaite en EPDM,
• d’un raccordement aux égouts,
• d’une dalle en béton lissé,
• d’un chauffage électrique,
• d’une possibilité de raccordement au gaz,
• d’un système d’alarme, vidéo surveillance et contrôle d'accès à distance
• d’une porte sectionnelle automatique.

Le propriétaire avait également envisagé un projet d’aménagement en loft/appartement à l’étage. Les plans sont disponibles sur demande et sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Une opportunité rare offrant un fort potentiel dans un secteur stratégique.
Prix : 145.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez EasyHome sans tarder pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 71 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23783 Réf. vendeur: 7687586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

819 m 6' 920 m 1' 38'' 610 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

158 m 1' 54''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

870 m 5' 655 m 59'' 495 m 10' 859 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

644 m 2' 8'' 474 m 7' 617 m 7'

Supermarchés

Lidl Verviers

674 m 2' 17'' 674 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Verviers

831 m 7' 1,9 km 2' 33'' 631 m 8' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Alliés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco", à 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler