Industrie te koop - Verviers VBE23783 In optie

Rue des Alliés 32A 4800 Verviers

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23783

  • 208 m²
Rue des Alliés 32A 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe entrepôt sur deux niveaux idéalement situé au centre de Verviers, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de l’autoroute E42, des commodités et des principaux axes routiers.

Développant ± 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou encore investissement avec mise en location et belle rentabilité potentielle.

Le bâtiment dispose notamment :
• d’une toiture prochainement refaite en EPDM,
• d’un raccordement aux égouts,
• d’une dalle en béton lissé,
• d’un chauffage électrique,
• d’une possibilité de raccordement au gaz,
• d’un système d’alarme, vidéo surveillance et contrôle d'accès à distance
• d’une porte sectionnelle automatique.

Le propriétaire avait également envisagé un projet d’aménagement en loft/appartement à l’étage. Les plans sont disponibles sur demande et sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Une opportunité rare offrant un fort potentiel dans un secteur stratégique.
Prix : 145.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez EasyHome sans tarder pour plus d’informations ou une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 71 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

126 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23783 Ref. verkoper: 7687586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

819 m 6' 920 m 1' 38'' 610 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Du Centre

293 m 1' 1'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

158 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

870 m 5' 655 m 59'' 495 m 10' 859 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

644 m 2' 8'' 474 m 7' 617 m 7'

Winkels

Lidl Verviers

674 m 2' 17'' 674 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Verviers

831 m 7' 1,9 km 2' 33'' 631 m 8' 733 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen