Surface industrielle à vendre - Dison VBD08219

Rue Neuve 59 4820 Dison

720 000 €

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VBD08219
  • 2704 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 5 009 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 2704 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2134 m²

Surface constructible

1745 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08219 Réf. vendeur: 4216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

228 m 2' 44''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Dison

901 m 4' 1,3 km 1' 50'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Dison

914 m 3' 914 m 1' 16'' 414 m 5' 414 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 681 m 6' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Loups" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" à 24 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.

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