Surface industrielle à vendre - Dison VBD28443 Option

Rue Pisseroule 293 4820 Dison

390 000 €

  • 2000
  • 1 Garage
Rue Pisseroule 293 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble industriel situé à Dison. Grand potentiel pour la création d'un projet immobilier de plusieurs logements (voir plan). Possibilité de créer des entrepôts de stockage ainsi que des garages privatifs. L'immeuble est composé de 4 niveaux de +/- 500m2. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité !

DESCRIPTION DU BIEN:
- Surface totale +/- 2000m2
- 4 plateaux de +/- 500m2.
- Jardin attenant à l'arrière de l'immeuble
- Compteurs: Eau, Gaz et Electricité
- Grande possibilité de créer plusieurs entrepôts et garages
- Possibilité de création de plusieurs logements

RC: 3407€
PEB: NON

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 3 407 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 500 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1002 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28443 Réf. vendeur: 7138621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 1' 36'' 0 m 0'' 718 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 11'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

49 m 35''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Dison

506 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Dison

190 m 38'' 190 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Verviers

1,6 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 950 m 12'

Colruyt Verviers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 2' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Pisseroule, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan en coupe.pdf

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plan projet immobilier.pdf

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