Surface industrielle à vendre - Dison VBE27670

Rue Neuve 59 4820 Dison

690 000 €

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VBE27670
  • 2704 m²
  • 10 Place(s) de parking
Rue Neuve 59 4820 Dison
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Description

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 5 009 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 2704 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2134 m²

Surface constructible

1745 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27670 Réf. vendeur: 4402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

283 m 56'' 283 m 34'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

164 m 1' 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Dison

901 m 4' 1,3 km 1' 50'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Dison

914 m 3' 914 m 1' 16'' 414 m 5' 414 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 681 m 6' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Loups" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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