Surface industrielle à vendre - Wegnez VBD43496

rue de Hodister 51 lot G 4860 Wegnez

460 000 €

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VBD43496
  • 1036 m²
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Description

Sur l'axe Verviers-Chaudfontaine, cet entrepôt d'env. 1.050 m² est actuellement occupé par un locataire de renom. A son départ au 30/06/2026, ce bâtiment à carcasse beton peut être occupé par son nouveau propriétaire ou être scindé en plusieurs lots destinés à la location ou à la vente. Volet HORMANN d'accès, porte séparée pour l'accès piétons. Hauteur sous poutres : de 4 à 8 m. L'entrepôt mitoyen de superficie équivalente pourrait être acquis dans le même temps. Excellente opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1135 m²

Surface constructible

1036 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43496 Réf. vendeur: 10117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 10' 2,5 km 4' 697 m 24' 1,9 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

177 m 2' 7''

Gares

Pepinster

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 878 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

565 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 12' 3,4 km 16' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Pepinster

553 m 2' 553 m 46'' 520 m 7' 553 m 7'

Delhaize Pepinster

732 m 2' 40'' 732 m 1' 608 m 8' 687 m 8'

Lidl Verviers

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2,1 km 9' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 7'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 7 minutes à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 24 minutes en marchant.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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